Huispedia
112 m2 wonen
138 m2 perceel
6 kamers
A

Loogkruidstraat 7

112 m²
138 m²
6 kamers
A
1313 JE Almere
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.348/m²
Vraagprijs per m²
€ 396K – 441K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een huis om écht je eigen thuis van te maken!
Ben je op zoek naar een woning waar je niet hoeft te leven met de keuzes van de vorige eigenaar, maar waar je juist zelf iets moois van kunt maken? Dan is dit er zo één.
Deze eengezinswoning in de Kruidenwijk in Almere Stad is geen kant-en-klare instapwoning – en dat willen we ook niet mooier maken dan het is. De woning heeft liefde, aandacht en modernisering nodig. Daar staat tegenover dat je hier de kans krijgt om een compleet huis vanaf het begin naar je eigen smaak en wensen in te richten.
En de basis is interessant: een volwaardige eengezinswoning met meerdere verdiepingen, parkeren op eigen terrein, een tuin en een ruime zolderverdieping met zowel een dakkapel als een dakraam. Bovendien beschikt de woning over energielabel A.
Ruimte én mogelijkheden
Op de begane grond vind je de woonkamer en keuken. Hier ligt meteen een mooie kans om een eigentijdse leefruimte te creëren. Ga je voor een moderne open keuken, een grote eettafel of juist een duidelijke scheiding tussen koken en wonen? Je begint hier met een vrijwel blanco vel.
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en badkamer. Ook hier geldt: moderniseren is gewenst, maar daardoor kun je het ook direct goed doen en helemaal aanpassen aan je eigen woonwensen.
De tweede verdieping maakt het huis extra interessant. Dankzij de dakkapel en het dakraam is hier bruikbare ruimte met daglicht. Een extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of een combinatie daarvan: er zijn verschillende mogelijkheden.
Wonen in de Kruidenwijk
De Kruidenwijk is een groene en kindvriendelijke woonwijk met veel dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Supermarkten, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook het Stadshart van Almere en de stations zijn per fiets of openbaar vervoer snel te bereiken.
Waarom juist deze woning?
Omdat je hier niet betaalt voor een keuken die je eigenlijk niet mooi vindt of een badkamer die je over drie jaar alsnog wilt vervangen. Dit huis vraagt om aanpakken, maar geeft je vervolgens alle vrijheid om er jouw huis van te maken.
En met energielabel A heb je daarbij een verrassend goede uitgangspositie.
Kortom: geen woning voor wie morgen de verhuisdozen wil uitpakken en klaar wil zij, maar wél een buitenkans voor wie mogelijkheden ziet en zin heeft om er iets heel moois van te maken.
Kom kijken, kijk door de huidige staat heen en ontdek wat je hier kunt realiseren.
LET OP: de genoemde vraagprijs is een bieden-vanaf-prijs.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 396.000 - 441.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
138 m2
Inhoud
382 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Slecht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 375.000
  2. 03-10-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
  3. 07-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.

€ 396.000 – 441.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.732/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bitterkruid. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Speenkruids. 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Valeriaanst. 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12610
€
Hypotheeksom € 418000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 371,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 162,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.644,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 376.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Loogkruidstraat 7

De WOZ-waarde van Loogkruidstraat 7 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loogkruidstraat en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Loogkruidstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Kruidenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Kruidenwijk ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.95 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Almere Muziekwijk 1.64 km · Treinstation
  • Almere Centrum 3.08 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 5.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Loogkruidstraat 7 in Almere ligt tussen de 396.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 1.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Loogkruidstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Loogkruidstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.