Lintgrasstraat 31, Almere
121 m²
124 m² perceel
7 kamers
€ 390.000
Laag in de markt
Verkocht
Koolzaadweg 35 1313 GK Almere
€ 365.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 469.000 -
519.000
Wonen
131 m2
Perceel
131 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op : Dit betreft een bieden vanafprijs!
In de gewilde Kruidenwijk bieden wij u deze verrassend ruime woning aan met uitgebouwde woonkamer en een grote dakkapel op zolder. De woning beschikt over vier slaapkamers maar er zijn er vijf mogelijk. De woning is weliswaar aan modernisering toe maar dat zal dan ook zeker lonen! Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de Randstad
Indeling:
Via de groene voortuin bereikt men de entree van dit riante woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde flink uitgebouwd. Hierdoor is er een zeer ruime woonkamer gerealiseerd met fraai zicht op de achtertuin. Direct grenzend en dus bereikbaar vanuit de woonkamer is er een ruime en praktische berging bereikbaar. Via deze berging is ook de achtertuin te bereiken. Via openslaande deuren in de woonkamer komt men eveneens in de tuin.
De keuken is aan de voorzijde gerealiseerd en uitgevoerd in een U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, vlakscherm afzuigkap en een losstaande Amerikaanse koel-vriescombinatie die ook achter zal blijven.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim, van een verschillend formaat en praktisch goed indeelbaar. De badkamer is aan modernisering toe maar voor nu voorzien van een douchegelegenheid, tweede toilet en een wastafelcombinatie.
Zolder:
De grote verrassing van dit huis! Deze zolder is gewoon enorm ruim en hier kunnen eenvoudig twee prima slaapkamers worden gerealiseerd. De zolder is verruimd door het plaatsen van een grote dakkapel. Op de zolder is de opstelplaats voor de was-droogcombinatie aanwezig.
Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is vrij gelegen aan een plantsoen. De tuin is heerlijk op de zon gelegen en beschikt over een berging, vijverpartij, zonwering, buitenkraan en achterom.
Algemeen:
- Woonoppervlakte van maar liefst 131 m2
- Vier slaapkamers, vijf mogelijk
- Uitgebouwde woonkamer
- Zolder met grote dakkapel
- Voor- en achtertuin
- Uitstekende ligging
- Aanvaarding in overleg
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 469.000 - 519.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 421 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 50m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALMERE O 5380
- Oppervlakte 131m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koolzaadweg 35 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 469.000 -
519.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 2.786/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koolzaadweg 35 in Almere ligt tussen de 469.000 en 519.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koolzaadweg 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koolzaadweg 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 365.000
Door makelaar
28-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koolzaadweg 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koolzaadweg 35 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,62 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 2,36 km |
| Snelweg afrit | 1,32 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 368.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koolzaadweg 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koolzaadweg 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koolzaadweg 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koolzaadweg 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus