Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koolzaadweg 31 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolzaadweg en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koolzaadweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koolzaadweg 31 in Almere ligt tussen de 398.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koolzaadweg. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koolzaadweg 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 398.000 en € 445.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 400.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.604 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.217 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².
Ja, vaak. 89% van de 4.380 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 7 september 2026.
De woning is 111 m² groot. Het perceel is 132 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd. Verwarming: stadsverwarming.
Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 240 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 280 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Almere Muziekwijk op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Almere Centrum op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Almere Parkwijk op 5,5 km, 9 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Kruidenwijk een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, winkels en voorzieningen dichtbij, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 1.345 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
