Enschedepad 97-B, Almere
55 m²
3 kamers
1982
€ 219.000
Laag in de markt
Verkocht
Lavendelplantsoen 37 1313 EX Almere
€ 260.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 295.000 -
320.000
Wonen
59 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bijzonderheden:
- Appartement met hoge plafonds;
- Moderne keuken uit 2016;
- Beschikt over 2 slaapkamers;
- Balkon voorzijde op het noordwesten, middag en avondzon;
- Balkon achterzijde op het zuidoosten;
- Openbaar parkeren;
- Servicekosten €106,35 per maand;
- Buitenschilderwerk door de VvE 2022;
- Aluminium en houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Oplevering circa augustus 2023;
- Voorbehoud gunning verkoper.
Dit appartement is gelegen in Kruidenwijk. Het appartement is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen. Aan de achterzijde van de woning ligt een speelveldje. In de nabije omgeving van de woning vindt u de Albert Heijn, de Lidl, diverse winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en bent u op korte afstand van Almere Stad en de Hoge ring richting de snelwegen A1 richting Amsterdam of Lelystad.
Indeling:
Trapopgang naar de verdiepingen, het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, de 2e verdieping. Op de begane grond bevinden zich de brievenbussen en de berging.
U komt de woning binnen in de hal met garderobe en meterkast met glasvezelaansluiting. Toiletruimte met toilet, fonteintje en mechanische ventilatie box. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer met open keuken. Een verrassende ruimte met een hoog plafond, doordat u op de bovenste verdieping in de nok zit. De woon-/eetkamer heeft middels de schuifpui toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement, dit ruime balkon is gelegen op het noordwesten en hier kunt u heerlijk genieten van de middag en avondzon.
De open keuken is geplaatst in 2016 in een rechte opstelling en is in lichtgrijze kleurstelling met een grijze achterwand. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, combi oven, vaatwasser, AEG koelkast met vriesvak.
Vanuit de tussenhal heeft u tevens toegang tot de 2 slaapkamers variërend in grootte. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De grote slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een opstelling van een kastenwand. In de kleinere kamer is een aansluiting gerealiseerd voor de wasmachine en droger, hier is een mooie ombouw omheen gemaakt. Tevens is vanuit deze slaapkamer ook het balkon te bereiken. De slaapkamers en het balkon aan de achterzijde hebben uitzicht op een groen binnenterrein met speeltuin.
De badkamer is grotendeels voorzien van tegels en is v.v. een inloopdouche met glaswand en een wastafel met daarboven een spiegel. De badkamer is verwarmd door middel van een radiator en het is mogelijk om de wasmachine hier te plaatsen.
Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.
Let op: de genoemde prijs is een bieden vanaf-prijs;
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 295.000 - 320.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 59 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 221 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 106 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lavendelplantsoen 37 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 295.000 -
320.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 260.000
€ 4.407/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lavendelplantsoen 37 in Almere ligt tussen de 295.000 en 320.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 260.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lavendelplantsoen 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lavendelplantsoen 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 260.000
Door makelaar
09-08-2023
Verkocht
01-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lavendelplantsoen 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lavendelplantsoen 37 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lavendelplantsoen 37 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,92 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,00 km |
| Snelweg afrit | 1,75 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 370.263
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lavendelplantsoen 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lavendelplantsoen 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lavendelplantsoen 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lavendelplantsoen 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus