Doddegrasweg 14 1313 AZ Almere
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt op een toplocatie in de Kruidenwijk in Almere. Deze wijk staat bekend om haar vele groen, goede bereikbaarheid en goede voorzieningen. Aan de voorzijde van de woning ligt een fietspad en aan de achterzijde kunnen kinderen heerlijk spelen op het pleintje. Er zijn veel voorzieningen direct op loopafstand in de buurt, zoals een Albert Heijn supermarkt, basisscholen en openbaar vervoer. Het centrum en NS- station van Almere Stad zijn ook met een paar minuten bereikbaar.
Let op! Deze woning bieden wij aan met een “bieden vanaf” prijs!
Indeling
Begane grond: Entree/hal, toiletruimte (2023), meterkast met glasvezellaansluiting, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De lichte en tuingerichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van openslaande deuren naar de keurig verzorgde tuin. De keuken is gelegen in de erker aan de voorzijde. De keuken is voorzien van lichte fronten en diverse keukenapparaten te weten: inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer.
Eerste verdieping: Overloop met bergkast en toegang tot drie in grote variërende slaapkamers en de in 2023 vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van lichte betegeling tot aan het plafond, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een raam voor extra ventilatie. De gehele verdieping is voorzien een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping: Overloop met wasmachine en droger aansluiting, opbergruimte achter de knieschotten en toegang tot de 3e slaapkamer voorzien van twee dakramen voorzien van een rolluik. Ook deze verdieping is voorzien van een nette vloerafwerking.
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Woonoppervlak 123m2, bouwjaar 1987;
- Badkamer en toilet gerenoveerd in 2023
- 8 zonnepanelen aanwezig;
- Centrale ligging, dichtbij uitvalswegen en overige voorzieningen;
- 4 ruime slaapkamers;
- Bovenverdiepingen voorzien van kunststofkozijnen;
- Glasvezel aansluiting aanwezig;
- Oplevering in overleg.
Kijk voor meer informatie op de website van de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 522.000 - 607.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 425 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap
- Achtertuin 52m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2023
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Doddegrasweg 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Doddegrasweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Doddegrasweg 14 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 127.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doddegrasweg en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Doddegrasweg 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 495.786
- Woningwaarde jaartrend +6.52%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Doddegrasweg 14 in Almere ligt tussen de 522.000 en 607.000 euro. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doddegrasweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doddegrasweg 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.