Trombonestraat 38 1312 XD Almere

Ruime uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, dakterras, vloerverwarming en 9 zonnepanelen in de geliefde Muziekwijk!?

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel leefruimte en een rustige, kindvriendelijke ligging? Dan is deze royale hoekwoning in de populaire Muziekwijk absoluut een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Royale uitgebouwde hoekwoning in Muziekwijk.
- Uitbouw gerealiseerd in 2007, dak vernieuwd in 2021;
- Beschikt over 4 slaapkamers;
- Schilderwerk uitgevoerd in 2021;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Moderne badkamer uit 2019;
- 9 zonnepanelen geplaatst in 2022;
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2021;
- Grotendeels HR-glas vervangen in 2010;
- Keuken met diverse vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder oven en vaatwasser (2025);
- Rolluiken aan de voorzijde vernieuwd in 2026 en aan de zijkant in 2024;
- Praktische bijkeuken en aangebouwde berging;
- Zonnig dakterras op het zuidwesten;
- Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Muziekwijk, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse speelvoorzieningen.
- Oplevering in overleg.

De Trombonestraat is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Muziekwijk in Almere Stad. Deze rustige woonwijk staat bekend om haar groene karakter, ruime opzet en uitstekende voorzieningen, waardoor het een ideale woonomgeving is voor gezinnen, starters én doorstromers.
Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen, waaronder Openbare Basisschool Syncope, Katholieke Basisschool Crescendo en Nautilus College. Voor de dagelijkse boodschappen liggen zowel PLUS Muziekwijk als het complete Winkelcentrum Muziekwijk op korte afstand, waar je terecht kunt voor supermarkten, winkels, horecagelegenheden en diverse andere voorzieningen.
Ook op het gebied van bereikbaarheid is de ligging uitstekend. Het NS-station Station Almere Muziekwijk bevindt zich op enkele minuten fietsen en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Daarnaast zijn de uitvalswegen A6 en A27 eenvoudig bereikbaar.
Voor ontspanning en recreatie hoef je de wijk niet uit. Het nabijgelegen Muzenpark biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten, spelen of te genieten van het groen.

Begane grond
Parkeren doe je hier op je eigen oprit! Via de verzorgde entree kom je in de hal met meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), modern toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De trap is in 2023 voorzien van nieuwe bekleding.
De royale woonkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een grote zithoek. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde (2007) is een heerlijke leefruimte ontstaan met plaats voor een grote eettafel en een open keuken.
De keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser(beide vorig jaar vernieuwd). Extra comfortabel is de vloerverwarming onder de plavuizenvloer.
Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Vanuit de uitbouw bereik je tevens de praktische bijkeuken (voormalige garage). Vanuit hier heb je toegang tot zowel de achtertuin, de aangebouwde berging, welke ideaal is voor opslag en fietsen en voorzien is van een waterpunt en elektra, als de voortuin.

Tuin
De verzorgde achtertuin ligt op het noordoosten en biedt meerdere fijne terrassen waar je op ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De tuin is sfeervol aangelegd met groene hagen, borders, bomen en struiken. Diverse lichtpunten aan de achtergevel zorgen ook in de avonduren voor een gezellige sfeer. Via de zijtuin is de voortuin eenvoudig bereikbaar.

Eerste verdieping
De ruime overloop beschikt over een zijraam met rolluik en geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en kennen veel natuurlijke lichtinval. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over vernieuwde rolluiken (2026) en ook het rolluik van het zijraam is in 2024 geplaatst.

De moderne badkamer uit 2019 is ruim van opzet en stijlvol afgewerkt met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De badkamer beschikt over twee wastafelmeubels met verlichte spiegels, een praktische badkamerkast, een designradiator en een royale inloopdouche met glazen douchewand. Daarnaast bevindt zich op de overloop een separaat tweede toilet met fonteintje.

Tweede verdieping
Via de vaste trap, eveneens voorzien van nieuwe trapbekleding (2023), bereik je de tweede verdieping. Op de ruime overloop bevinden zich een dakraam, de mechanische ventilatie-unit (2021), de wasmachineaansluiting, de omvormer van de 9 zonnepanelen (2022) en praktische knieschotten voor extra bergruimte.
Hier bevindt zich tevens de royale vierde slaapkamer met grote raampartijen aan de voorzijde. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het heerlijke dakterras op het zuidwesten, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Toon meer Toon minder