Gitaarstraat 5 1312 PR Almere
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.000) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.436/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de tweede verdieping van een net appartementencomplex in de populaire Muziekwijk ligt dit verzorgde en verrassend lichte appartement. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een complete keuken en een zonnig balkon op het zuidwesten, mét vrij uitzicht op het groene Muzenpark, is dit een woning waar je je al snel thuis voelt. Hier geniet je van rust, privacy en een fijne, groene ligging, terwijl ook alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
SUUS Makelaardij laat je heel graag dit verzorgde appartement zien. Neem snel contact op en kom kijken of dit jouw nieuwe huis kan worden.
Rondom het appartement is het lekker groen, met struiken, bomen en groenstroken. Bij de woning hoort een inpandige fietsenberging op de begane grond en rondom het complex is voldoende parkeerruimte. Bij de entree van het gebouw vind je de intercominstallatie en een paar stappen verder het trappenhuis. Eenmaal boven kom je bij de voordeur van het appartement.
Je komt de woning binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, het toilet met fonteintje, de badkamer, de twee slaapkamers en de doorgang naar de woonkamer. Door het hele appartement ligt een nette laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn strak gestuukt en afgewerkt in grotendeels rustige kleuren.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hierdoor voelt de ruimte extra ruim en open aan. Er is volop plek voor een gezellige zithoek en daarnaast kun je hier gemakkelijk een kast kwijt of een fijn lees- of werkplekje maken. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het vele groen rondom het complex.
Via een doorgang aan de zijkant van de woonkamer kom je in de keuken. Deze is modern afgewerkt met donkere kastfronten en een grijs werkblad. In de kastjes is volop opbergruimte en je hebt hier alle benodigde inbouwapparatuur, namelijk een inductiekookplaat met recirculatiekap, een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is bovendien voldoende ruimte voor een gezellige eettafel en door het grote raam en de deur naar het balkon is het hier erg licht.
Vanuit de keuken stap je het balkon op. Deze is van een goed formaat en ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier een groot deel van de middag en avond van de zon kunt genieten. Dankzij de vele bomen rondom het complex geniet je hier veel privacy en kijk je zo vanaf je stoel uit over het groene Muzenpark. Dit is een heerlijke plek om na een drukke dag nog even buiten te zitten met een kop koffie of een goed glas wijn.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt ruim voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als was- en kastenkamer, maar heeft ook een prima formaat om hem als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte in te richten.
De badkamer is praktisch ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche en deur, een wastafelmeubel met een spiegel en een radiator. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.
Naast de verrassende hoeveelheid ruimte en de fijne sfeer binnen, is ook de ligging een groot pluspunt. Je woont hier namelijk in de geliefde Muziekwijk, een groene en rustige wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezondheidszorg liggen allemaal op korte afstand. Voor een wandeling of een rondje hardlopen loop je zo het Muzenpark in. Ook station Almere Muziekwijk ligt dichtbij en via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad.
Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 67 m2
- Inhoud 247 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 176 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gitaarstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gitaarstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Gitaarstraat 5 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gitaarstraat en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gitaarstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Muziekwijk Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Almere Muziekwijk 0.68 km · Treinstation
-
Almere Centrum 3.85 km · Treinstation
-
Almere Poort 4.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 517.269
- Waardetrend afgelopen jaar +1.94%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gitaarstraat 5 in Almere ligt tussen de 373.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gitaarstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gitaarstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd