In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
102 m2 wonen
141 m2 perceel
5 kamers
A

Pianoweg 92 1312 JJ Almere

102 m²
wonen
141 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in apr. 2016
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
71 m²
Tuin
€ 500.000 – 581.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wij bieden u deze ruime en goed onderhouden woning gelegen op loopafstand van het gezellige winkelcentrum 'Muziekwijk'. Ook bent u met de fiets binnen 10 minuten in het hart van winkelcentrum Almere Centrum. Liever toch met de bus of trein? Ook deze vervoersopties zijn op loopafstand te vinden. Naast beide winkelcentra op korte afstand, kunt u zowel in het Muzepark als het Beatrixpark heerlijk genieten van rust in de natuur. Ook zijn er in de buurt meerdere scholen. En met de auto bereikt u binnen enkele minuten de ring van Almere richting Lelystad, Amsterdam en 't Gooi. Met wel 4 slaapkamers is het de moeite waard om dit paleisje te komen bekijken en uw eigen thuis ervan te maken. De woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs van € 440.000,-.

INDELING

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime onderhoudsarme voortuin. Hier heeft u voldoende ruimte voor een leuke tuinset en de containers. Binnengekomen in de woning staat u in de hal met de trap naar boven en toilet met fontein. De stortbak van de toilet en de vloer zijn in 2019 vervangen en de muren opnieuw geverfd. Ook bevindt de meterkast in de hal heeft u in deze ruime hal nog ruimte voor een schoenenkast en kapstok. In 2022 is de volledige vloer op de begane grond voorzien van vloerverwarming en een nieuwe PVC-vloer geplaatst. Ook hebben alle ramen op maat gemaakte jaloezieën. In de woonkamer bevindt zich nog een trappenkast voor voldoende bergruimte. De nog keurige Bruynzeel keuken is in 2022 geverfd. De keuken is voorzien van luxe keukenapparatuur zoals een koelkast, combioven, vaatwasser en afzuigsysteem. Via de woonkamer komt u in een knusse bijkeuken waar bijvoorbeeld een extra vriezer geplaatst kan worden. Via de bijkeuken bereikt u de tuin waar nog een ruime berging te vinden is. De dakbedekking van de berging is in 2019 vervangen.

Eerste etage:
Met de trap bereikt u de eerste verdieping waar 3 slaapkamers, de badkamer en een ruime bergkast te vinden zijn. De grootste slaapkamer op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Naast de grote slaapkamer bevindt zich de kleinste slaapkamer, waar over de hele breedte van de kamer een inloopkast staat. Aan de voorzijde van het huis is de andere grote slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte rolgordijnen. Naast de trap bevindt zich nog een ruime bergkast met verlichting. De badkamer bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning en is in 2019 volledig vernieuwd. Ook hier is een Luxaflex op maat geplaatst.

Tweede etage:
Op de tweede etage treft u de zolder en daar vindt u de aansluiting voor een wasmachine en droger. Ook is er een ruime inloopkast gecreëerd die afgesloten kan worden. Vervolgens loopt u door een deur de ruime zolderkamer in. De zolder is voorzien van 3 Velux dakramen waarvan 2 in de zolderkamer. Deze 2 ramen zijn voorzien van een verduisteringsrolgordijn aan de binnenzijde en zonwering aan de buitenkant. Aan beide zijde van de kamer is gezorgd voor extra opbergruimte. De kant aan de achterzijde loopt door over de gehele zolder de voorzijde kan gebruikt worden tot de muurafscheiding.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Eén van de mooiste wijken in Almere, Muziekwijk
- 4 slaapkamers
- Veel bergruimte
- Instap klaar
- Goed onderhouden

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 71m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Pianoweg 92 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-01-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 425.000
19-11-2025 · Makelaarsland
Uit de verkoop
€ 000.000
28-10-2025 · Makelaarsland
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pianoweg 92 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 500.000 – 581.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.04%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 540.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Purcellstraat 36
Verkocht jun 2026
Purcellstra. 36
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod
Duke Ellingtonstraat 4
Verkocht mei 2026
Duke Elling. 4
Vraagprijs € 420.000
Winnend bod
Klarinetstraat 41
Verkocht mrt 2026
Klarinetstr. 41
Vraagprijs € 485.000 k.k.
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15070
Hypotheeksom € 541000
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 403,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 950,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Pianoweg 92

De WOZ-waarde van Pianoweg 92 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pianoweg en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Pianoweg 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Muziekwijk Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Almere Muziekwijk 0.33 km · Treinstation
  • Almere Centrum 3.12 km · Treinstation
  • Almere Poort 5.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 520.097
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.78%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pianoweg 92 in Almere ligt tussen de 500.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pianoweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pianoweg 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Pianoweg 92 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pianoweg 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pianoweg 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pianoweg 92 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.