Harmoniumstraat 9 1312 HJ Almere

***OPEN HUIS ZATERDAG 25 APRIL van 12.00u tot 13.30u***

HARMONIUMSTRAAT 9 ALMERE (MUZIEKWIJK)

Gelegen in de populaire Muziekwijk mogen wij je aanbieden deze leuke gezinswoning met drie slaapkamers, riante achtertuin en gloednieuwe badkamer en toilet op de begane grond (2026)

Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 399.500,- k.k..

Indeling;
Begane grond: via de aangelegde voortuin bereik je de entree. Hal, meterkast, gloednieuw, volledig betegeld toilet met fontein (2026) en toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde is een ruimte voor het zitgedeelte. Er is een handige trapkast en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. Door de lichtkoepel op het dak van de woning komt er prettige veel daglicht het trappenhuis en de overloop in. Er zijn drie slaapkamers, waarvan degene aan de voorzijde is voorzien van een vliering. Dit fungeert al extra bergruimte of maakt een erg leuke verstop-/ of speelplek voor de kinderen.
Onlangs (2026) is er een nieuwe badkamer geplaatst. De prachtige lichte marmerlooktegels geeft de badkamer een luxe moderne uitstraling en beschikt over een inloop(regen)douche, breed wastafelmeubel met lades, spiegelkast, vrijhangend toilet en handdoekradiator. Op de overloop is tevens de aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig. Ook zit hier de omvomer van de zonnepanelen opgesteld.

Tot slot de royale achtertuin met die grotendeels bestraat is. Er is een grote stenen berging, waar u fietsen en andere zaken kwijt kunt.

De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Muziekwijk, met onder andere een grote supermarkt, slijterij, slager, bakkerij, kaas- en noten speciaalzaak, drogisterij, vishandel, maar ook diverse eetgelegenheden. In de directe omgeving zijn diverse buurtvoorzieningen als, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en ligt op 6 minuten fietsen van de International School Almere. Muziekwijk heeft een eigen NS station en ligt gunstig ten opzichte van Hogering N702 richting uitvalswegen A6 en A27 richting Lelystad, Amsterdam of 't Gooi en Utrecht.

Kenmerken
- energielabel
- 3 slaapkamers
- zonnepanelen 7 stuks
- luxe moderne badkamer (2026)
- luxe toilet met fontein b.g. (2026)
- stenen berging
- woonoppervlakte 84 m²
- inhoud 297 m³
- BIEDEN VANAF € 399.5000,- k.k..

*Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

HARMONIUMSTRAAT 9, ALMERE (MUZIEKWIJK)

Located in the popular Muziekwijk district, we are pleased to offer this charming family home featuring three bedrooms, a spacious backyard, and a brand-new bathroom and ground-floor toilet (2026).

This property is offered with a “startingprice" from €399,500 (buyer’s costs).

Layout:
Ground floor:
Through the landscaped front garden, you reach the entrance. Hallway with meter cupboard, brand-new fully tiled toilet with washbasin (2026), and access to the living room. At the rear of the house is the seating area. There is a convenient storage cupboard under the stairs and a door leading to the backyard. The kitchen is located at the front of the house and is equipped with an induction hob, extractor hood, and dishwasher.

First floor:
Landing, three bedrooms, and bathroom. Thanks to the skylight, plenty of natural daylight enters the stairwell and landing. There are three bedrooms, one of which (at the front) features a mezzanine/loft space. This provides extra storage or can serve as a fun hideaway or play area for children.
A new bathroom was recently installed (2026). The beautiful light marble-look tiles give the bathroom a luxurious, modern appearance. It features a walk-in (rain) shower, a wide vanity unit with drawers, an mirror cabinet a wall-mounted toilet, and a towel radiator. The landing also has connections for a washing machine and dryer, as well as the inverter for the solar panels.

Finally, the spacious backyard, which is largely paved. There is a large detached brick storage shed, ideal for bicycles and additional storage.

The property is within walking distance of Muziekwijk shopping centre, offering a wide range of amenities including a large supermarket, liquor store, butcher, bakery, cheese and nut specialty shop, drugstore, fishmonger, and various dining options. In the immediate vicinity, there are several local facilities such as schools, childcare centres, and a health centre. The International School Almere is just a 6-minute bike ride away.
Muziekwijk has its own train station and is conveniently located near the Hogering (N702), providing easy access to the A6 and A27 highways towards Lelystad, Amsterdam, ’t Gooi, and Utrecht.

Key features:
- energy label:
- 3 bedrooms
- 7 solar panels
- luxurious modern bathroom (2026)
- luxury ground-floor toilet with washbasin (2026)
- brick storage shed
- living area: 84 m²
- volume: 297 m³
- starting price from €399,500 (buyer’s costs)

*This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative.

Toon meer Toon minder