Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 522.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Sperwer 1 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 118% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Sperwer en 16% lager dan de realistische woningwaarde van De Sperwer 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Wat groen in de buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Sperwer 1 in Almelo ligt tussen de 583.000 en 663.000 euro. Deze waarde is 69.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Sperwer. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Sperwer 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 583.000 en € 663.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 675.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.230 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.658 per m². Deze woning is dus 12% goedkoper per m².
Ja, vaak. 55% van de 959 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
6 weken, sinds 28 september 2026.
De woning is 209 m² groot. Het perceel is 417 m². Er zijn 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 90 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 670 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 220 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 700 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Almelo de Riet op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Almelo op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Wierden op 7 km, 11 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Windmolenbroek een 4,7 van de 5. Goed vinden ze: voelt veilig, rustig en vredig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, weinig groen. Er wonen ongeveer 965 mensen. In 12% van de huishoudens woont één persoon. 48% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
