Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 349.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Griffioen 8 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 101.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Griffioen en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Griffioen 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van De Griffioen 8 in Almelo ligt tussen de 383.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 50.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Griffioen. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Griffioen 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 383.000 en € 426.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 445.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 3.397 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.077 per m².
Ja, vaak. 64% van de 1.450 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 maanden, sinds 1 juli 2026.
De woning is 131 m² groot. Het perceel is 249 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 150 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur. Verwarming: combiketel, hrketel, houtkachel. Cv-ketel bouwjaar: 2012.
Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 240 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 330 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Almelo op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Almelo de Riet op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Wierden op 5,2 km, 8 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Windmolenbroek een 4,7 van de 5. Goed vinden ze: voelt veilig, rustig en vredig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, weinig groen. Er wonen ongeveer 1.400 mensen. In 40% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
