Gunterstein 7 7608 VR Almelo
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in de populaire wijk Schelfhorst, op korte afstand van winkels, scholen en het Schelfhorstpark. Een ideale gezinswoning met volop ruimte en comfort.
Indeling:
Begane grond
Via de hal met meterkast en toiletruimte kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer. De open haard zorgt direct voor warmte en gezelligheid. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor een vaatwasser en wasmachine. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten en één slaapkamer beschikt over toegang tot een balkon. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een hangend tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.
Buitenruimte
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en keurig aangelegd en gelegen op het noorden. Via de achterom bereik je direct een ruime parkeerplaats, waardoor je altijd dichtbij kunt parkeren en tegelijk profiteert van veel privacy aan de achterzijde. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap.
Bijzonderheden
• Vier slaapkamers;
• Moderne badkamer;
• Lichte woonkamer met open haard;
• Bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en vaatwasser;
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden;
• Achterom naar ruime parkeerplaats met veel privacy;
• Vrijstaande berging met overkapping in de achtertuin;
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk;
• Nabij winkels, scholen en het Schelfhorstpark;
• Aanvaarding in overleg, maar kan al snel!
Interesse?
Ben je benieuwd naar deze fijne gezinswoning? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je de woning graag van binnen én buiten zien!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 298.000 - 346.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 376 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Achtertuin 66m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gunterstein 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gunterstein 7 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Gunterstein 7 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gunterstein en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gunterstein 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 340.823
- Woningwaarde jaartrend +6.06%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gunterstein 7 in Almelo ligt tussen de 298.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gunterstein. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gunterstein 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.