Hofwijck 28 7608 LC Almelo

In de geliefde woonwijk Schelfhorst staat deze nette en ruime tussenwoning met volop leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 123 m², staat op een perceel van 137 m² en heeft maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor starters, doorstromers en jonge gezinnen.

De woning is keurig onderhouden en biedt een fijne combinatie van comfort en sfeer. De lichte woonkamer met bio ethanol haard vormt het gezellige hart van de woning. Daarnaast zijn zowel de keuken als de badkamer netjes onderhouden, waardoor de woning direct prettig bewoonbaar is. Voor extra comfort is de woning voorzien van rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde, waarbij ook op de begane grond en eerste verdieping aan de achterzijde rolluiken aanwezig zijn. Daarnaast beschikt de achterzijde over buitenzonwering. De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.

Rustig gelegen in een prettige woonomgeving met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Extra prettig is dat er geen straat direct voor de woning loopt, wat zorgt voor veel rust en een vrij gevoel. Daarnaast bevindt het Schelfhorstpark zich op loopafstand, ideaal voor een wandeling, sporten of spelen. Een comfortabele gezinswoning met ruimte, licht en een fijne ligging. Een mooie kans om hier jouw nieuwe thuis van te maken.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in een nette en lichte woning. De woonkamer voelt ruim aan en heeft dankzij de grote ramen een prettige lichtinval. De bio ethanol haard zorgt voor extra sfeer en er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is netjes onderhouden en praktisch ingericht. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. In de hal bevinden zich daarnaast het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers van prettig formaat. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Dankzij de praktische indeling voelt deze verdieping comfortabel en ruim aan.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een waardevolle aanvulling op de woning. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig dankzij de inloopkast en de knieschotten. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Rondom de woning:
De verzorgde achtertuin ligt op het westen en biedt een fijne combinatie van terras en groen. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Door de praktische indeling is er voldoende ruimte om gezellig buiten te zitten of lange zomeravonden door te brengen. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Schelfhorst. Scholen, winkels, speeltuinen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast ligt het Schelfhorstpark op korte loopafstand.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 123 m²;
• Perceeloppervlakte: 137 m²;
• Inhoud: 420 m³;
• Bouwjaar: 1972;
• Energielabel: C;
• Ruime, net onderhouden tussenwoning;
• Woonkamer voorzien van veel lichtinval en bio ethanol haard;
• Met rolluiken en buitenzonwering;
• Voorzien van 4 slaapkamers;
• Verzorgde achtertuin op het westen;
• Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Schelfhorst.

Aanvaarding in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met de Hypotheker Almelo.

Toon meer Toon minder