Huispedia
118 m2 wonen
267 m2 perceel
5 kamers
C

Te Werve 4

118 m²
267 m²
5 kamers
C
7608 LE Almelo
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.347/m²
Vraagprijs per m²
€ 368K – 413K
Huispedia Woningwaarde
13 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime tweekapper in kindvriendelijke woonomgeving.
Gelegen op een uitstekende en gewilde locatie in de wijk Schelfhorst, laten wij graag deze zorgvuldig onderhouden en uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met garage zien.
Deze woning onderscheidt zich door verschillende kenmerken: de prachtige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving, de royale ruimte van het huis met maar liefst vier ruime slaapkamers, en de uitstekende staat van onderhoud met tal van moderniseringen. Ook is er aandacht besteed aan duurzaamheid. Denk hierbij aan de kunststof kozijnen, twaalf zonnepanelen, twee airco's en een bijna nieuwe cv-ketel.
Indeling:
Begane grond: hal/entree, een vrijhangend toilet met fonteintje, meterkast, trap-/provisiekast, en een ruime woonkamer uitgerust met een pvc vloer en airconditioning. De suite-deuren scheiden de woonkamer van de uitgebouwde woonkeuken, die is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de uitbouw/keuken heb je toegang tot de fraai aangelegde en verzorgde achtertuin, gelegen op het zuiden. Daarnaast is er een ruime vrijstaande stenen garage en een eigen oprit, geschikt voor meerdere auto's.
Eerste verdieping: via de overloop kom je bij drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De in 2025 vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouchehoek, een dubbele wastafel in meubel, een designradiator en een tweede toilet.
Tweede verdieping: middels een vaste trap bereik je de bergzolder, waar zich een aansluiting voor witgoed bevindt, evenals de opstelplaats voor de cv-ketel. Deze ruimte omvat ook een net afgewerkte en nageïsoleerde vierde slaapkamer, uitgerust met airconditioning.
Kenmerken;
- 12 zonnepanelen.
- Rolluiken achtergevel.
- Mogelijkheid tot open haard.
- Garage met elektrisch bedienbare deur.
- Tuin op zuiden met terrasoverkapping.
Nieuwsgierig?! Bel of mail ons voor een afspraak!
De gunstige ligging t.o.v. het fraaie Schelfhorst park, winkelcentrum, scholen, etc. maken dit woonhuis compleet en is dan ook een bezichtiging waard,

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 368.000 - 413.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
267 m2
Inhoud
438 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
13 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 395.000
  2. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 21-05-2026 · Weghorst Makelaardij B.V.
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,8%.

€ 368.000 – 413.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.305/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hofwijck 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Ter Wadding 22 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Horstlaan 76 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12050
€
Hypotheeksom € 390000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 375,-
Rioolheffing · eigenaar € 137,-
Rioolheffing · bewoners € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 299,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 133,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.491,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 344.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Te Werve 4

De WOZ-waarde van Te Werve 4 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Te Werve en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Te Werve 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Schelfhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Schelfhorst ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.06 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Almelo 2.7 km · Treinstation
  • Almelo de Riet 3.52 km · Treinstation
  • Vriezenveen 8.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Te Werve 4 in Almelo ligt tussen de 368.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Te Werve. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Te Werve 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.