Huispedia
97 m2 wonen
154 m2 perceel
5 kamers
B

Elswout 59

97 m²
154 m²
5 kamers
B
7608 JM Almelo
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 239.000
€ 2.464/m²
Vraagprijs per m²
€ 268K – 294K
Huispedia Woningwaarde
84 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de geliefde en ruim opgezette woonwijk Schelfhorst staat deze fijne tussenwoning uit 1972 met vrij uitzicht aan de voorzijde, drie slaapkamers, een praktische zolderberging én een zonnige achtertuin op het zuiden. Een ideale woning voor starters, gezinnen of handige kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren.
De woning is gelegen aan een rustige straat met aan de voorzijde vrij zicht op een speeltuin en veel groen. Hierdoor woon je hier heerlijk vrij en kindvriendelijk. Bovendien zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen direct nabij de woning aanwezig.
Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte en ruime woonkamer met laminaatvloer, waar dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De woning biedt een prettige basis en volop mogelijkheden om de ruimtes geheel naar eigen smaak en woonstijl te moderniseren.
Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, welke in 2019 is vernieuwd. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en beschikt over een directe toegang naar de achtertuin.
De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap bereik je de praktische zolderberging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere benodigdheden.
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de gehele dag kunt genieten van zon en het buitenleven. De tuin beschikt daarnaast over een vrijstaande stenen berging en een handige achterom.
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid zijn al diverse voorzieningen aanwezig. Zo is de woning uitgerust met dakisolatie en dubbele beglazing. De CV-ketel is geplaatst in 2018. Het energielabel is reeds aangevraagd.
De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Daarnaast liggen het groene Schelfhorstpark en het winkelcentrum De Schelfhorst op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Kortom: een fijne eengezinswoning op een mooie locatie met veel leefruimte, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om er een eigentijds thuis van te maken. Een woning die je absoluut potentie biedt!
Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 268.000 - 294.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2018

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
154 m2
Inhoud
395 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
84 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Redelijktotgoed

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO M 3574
Oppervlakte
154 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 239.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,1%.

€ 268.000 – 294.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.897/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hofwijck 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Elswout 18 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Nederhorst 23 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9870
€
Hypotheeksom € 281000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 295,-
Rioolheffing · eigenaar € 137,-
Rioolheffing · bewoners € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 299,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.383,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 271.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Elswout 59

De WOZ-waarde van Elswout 59 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elswout en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Elswout 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schelfhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Schelfhorst ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.74 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Almelo 3 km · Treinstation
  • Almelo de Riet 3.96 km · Treinstation
  • Vriezenveen 8.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elswout 59 in Almelo ligt tussen de 268.000 en 294.000 euro. Deze waarde is 15.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elswout. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elswout 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.