Elswout 59
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen aan een rustige straat met aan de voorzijde vrij zicht op een speeltuin en veel groen. Hierdoor woon je hier heerlijk vrij en kindvriendelijk. Bovendien zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen direct nabij de woning aanwezig.
Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte en ruime woonkamer met laminaatvloer, waar dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De woning biedt een prettige basis en volop mogelijkheden om de ruimtes geheel naar eigen smaak en woonstijl te moderniseren.
Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, welke in 2019 is vernieuwd. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en beschikt over een directe toegang naar de achtertuin.
De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap bereik je de praktische zolderberging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere benodigdheden.
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de gehele dag kunt genieten van zon en het buitenleven. De tuin beschikt daarnaast over een vrijstaande stenen berging en een handige achterom.
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid zijn al diverse voorzieningen aanwezig. Zo is de woning uitgerust met dakisolatie en dubbele beglazing. De CV-ketel is geplaatst in 2018. Het energielabel is reeds aangevraagd.
De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Daarnaast liggen het groene Schelfhorstpark en het winkelcentrum De Schelfhorst op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Kortom: een fijne eengezinswoning op een mooie locatie met veel leefruimte, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om er een eigentijds thuis van te maken. Een woning die je absoluut potentie biedt!
Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 239.000
-
11-06-2026 · Schakel Makelaars & AdviseursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hofwijck 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Elswout 18 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
Nederhorst 23 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 271.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Elswout 59 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elswout en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Elswout 59.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schelfhorst ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 4.74 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
- Almelo 3 km · Treinstation
- Almelo de Riet 3.96 km · Treinstation
- Vriezenveen 8.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Elswout 59 in Almelo ligt tussen de 268.000 en 294.000 euro. Deze waarde is 15.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elswout. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elswout 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.