Het Laar 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning biedt verrassend veel ruimte en is bovendien voorzien van diverse moderne gemakken. Zo zorgen 12 zonnepanelen, een waterontharder en een Nefit CV-ketel uit 2025 (huur, € 57,35 p.m.) voor energiezuinig en comfortabel wonen. Ook de nieuwe meterkast en dubbele beglazing dragen bij aan een zorgeloze woonervaring.
De doorzonwoonkamer met marmeren vloer is heerlijk licht en ruim, en loopt vloeiend over in de open keuken met moderne inbouwapparatuur – een ideale plek om samen te koken en gezellig te tafelen. Op de begane grond vind je daarnaast een nieuw, modern toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel, tweede (hang)toilet en aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer met dubbel dakraam, evenals de CV-opstelplaats en extra bergruimte. Dankzij de airco op de overloop, die zowel koelt als verwarmt, geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam klimaat.
De achtertuin op het oosten is verzorgd en voorzien van een vrijstaande berging met achterom – ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s (thans in gebruik als volière).
Kortom: een ruime, goed geïsoleerde en instapklare woning met lage energielasten en volop wooncomfort op een fijne locatie in Almelo!
Pluspunten op een rij:
- Gelegen in de populaire wijk De Schelfhorst
- Ruime doorzonwoonkamer met marmeren vloer
- Open keuken met inbouwapparatuur
- 4 slaapkamers, waarvan 1 met dubbel dakraam op zolder
- 12 zonnepanelen en waterontharder
- Nefit CV-ketel (2025, huur € 57,35 p.m.)
- Airco op de overloop (koelen én verwarmen)
- Dubbele beglazing en nieuwe meterkast
- Energielabel A
- Vernieuwd toilet op de begane grond
- Vrijstaande berging met achterom, tuin op het oosten
Aanvaarding in overleg.
Een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen!
Laat je verrassen door de mogelijkheden en het verzorgde karakter van deze fijne tussenwoning. Plan snel een bezichtiging – voor je het weet, voelt dit huis als thuis!
Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · Schakel Makelaars & AdviseursVerkocht geboden€ 275.000
-
06-11-2025 · Schakel Makelaars & AdviseursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 17,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Het Laar 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Havezathe 93 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Het Laar 8 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 229.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 272.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Het Laar 6 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Laar en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Het Laar 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schelfhorst ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.34 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Almelo 4.17 km · Treinstation
- Almelo de Riet 4.8 km · Treinstation
- Vriezenveen 9.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Het Laar 6 in Almelo ligt tussen de 301.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Laar. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Laar 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.