Woningwaarde van Westerdokstraat 4 Almelo is
€ 335.000 - 390.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Westerdokstraat 4 7607 XP Almelo
116m²
310m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 oktober 2024
Vraagprijs
€ 239.000Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Westerdokstraat in Almelo ligt deze unieke eengezinswoning. Westerdokstraat 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 93.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Almelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Westerdokstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Almelo, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 335.000 - 390.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 116 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
- Inhoud 377 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westerdokstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Westerdokstraat 4 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerdokstraat en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westerdokstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 396.511
- Woningwaarde jaartrend +0.84%
- Gezinnen met kinderen 15%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Westerdokstraat 4 7607 XP Almelo
116m²
310m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Westerdokstraat 4 in Almelo ligt tussen de 335.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 41.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerdokstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerdokstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.