Hogebeldsweg 12 7607 VK Almelo
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
62 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.051) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.064/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een veelzijdige woning met volop mogelijkheden? Dan is de Hogebeldsweg 12 in Almelo precies wat u zoekt. Deze karakteristieke bovenwoning uit 1920 ligt midden in het centrum en beschikt over een gemeenschappelijke achtertuin. De ligging midden in het stadshart biedt directe toegang tot winkels, horeca en voorzieningen, terwijl de situering in het complex zorgt voor een aangename woonrust. Ook het station en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Alle binnenstedelijke voorzieningen binnen handbereik! En heb je behoefte aan rust en groen, dan fiets je binnen enkele minuten richting de Gravenallee of het buitengebied.
INDELING
De woning wordt betreden via de entree aan de achterzijde, die uitkomt in de hal. Vanuit de hal is de trapopgang naar de bovenverdieping aanwezig. U komt binnen in de open keuken van de woning. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt de grootste verblijfsruimte.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer bevindt zich naast de slaapkamer en is voorzien van een toilet, wastafel en ligbad met douche.
BIJZONDERHEDEN
- Vraagprijs: € 149.500,- k.k.
- Ca. 49 m² woonoppervlakte;
- Ca. 124 m² perceel-oppervlakte;
- 1 slaapkamer;
- Energielabel ; D
- Verplichte deelname aan kleine VVE;
- Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde;
- Aanvaarding in overleg;
- Gelegen in het centrum
- Gedeelde buitenplaats
Heerlijk wonen in het centrum van Almelo, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loopafstand. De levendige Almelose binnenstad met haar gezellige cafés, theaters, winkels en restaurants, is op loopafstand gelegen.
Maak een afspraak
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze woning met eigen ogen te komen bekijken. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak. Wij vertellen u dan graag meer over de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.
Geïnteresseerd? Stuur een mail naar of of bel gerust op 0546-898998.
Deze advertentie op internet en op Facebook is slechts ter informatie en dus geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 209.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Schilddak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 49 m2
- Inhoud 160 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Plaats
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hogebeldsweg 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Hogebeldsweg 12 is 151.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogebeldsweg en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Hogebeldsweg 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.22 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
-
Almelo 1.26 km · Treinstation
-
Almelo de Riet 2 km · Treinstation
-
Wierden 8.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 391.717
- Waardetrend afgelopen jaar +4.31%
- Gezinnen met kinderen 15%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hogebeldsweg 12 in Almelo ligt tussen de 209.000 en 242.000 euro. Deze waarde is 1.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogebeldsweg. Met een vraagprijs van € 149.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogebeldsweg 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.