Huispedia
63 m2 wonen
3 kamers
D

Hofkampstraat 93

63 m²
3 kamers
D
7607 NC Almelo
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 175.000
€ 2.778/m²
Vraagprijs per m²
€ 200K – 224K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een fijne locatie, aan de rand van het centrum, mogen wij dit nette en goed ingedeelde 3-kamerappartement aanbieden. De woning is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over twee balkons én een berging in het souterrain. Een ideale woning voor starters die comfortabel en centraal willen wonen.
Indeling
Complex
Afgesloten centrale entree met intercom en brievenbussen. Via het trappenhuis is zowel het souterrain met bergingen als het appartement bereikbaar.
Appartement
Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer, eerste slaapkamer en het toilet toegankelijk. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en geeft toegang tot de tweede slaapkamer met ruim balkon. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van een witgoedopstelling en toegang tot tweede balkon. De eerste slaapkamer beschikt over een aangrenzende badkamer met douche en wastafel.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1956;
• Woonoppervlakte: ca. 63 m²;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
• Twee balkons;
• Twee slaapkamers;
• Eigen berging in het souterrain;
• Servicekosten ca. € 169,- per maand;
• Gunstige ligging aan de rand van het centrum;
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is met zorg samengesteld en dient uitsluitend ter informatie. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.huispedia.nl

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 200.000 - 224.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1956
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2008

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
208 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan drukke weg, in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
8 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 169 per maand

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO F 2764
AMBT-ALMELO F 2764

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 175.000
  2. Te koop
  3. 01-07-2018 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.

€ 200.000 – 224.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.349/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Laan van Ko. 99 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Hofkampstra. 123 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 199.500
    Winnend bod
  • Hofkampstra. 101 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 185.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8470
€
Hypotheeksom € 211000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · eigenaar € 137,-
Rioolheffing · bewoners € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 299,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 64,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.227,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 165.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hofkampstraat 93

De WOZ-waarde van Hofkampstraat 93 is 165.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofkampstraat en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Hofkampstraat 93.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 169,- /mnd
Kosten € 169 /mnd

Een beeld van Hofkamp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.91 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
  • Almelo de Riet 1.31 km · Treinstation
  • Almelo 2.05 km · Treinstation
  • Wierden 8.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hofkampstraat 93 in Almelo ligt tussen de 200.000 en 224.000 euro. Deze waarde is 29.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofkampstraat. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hofkampstraat 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.