Hofkampstraat 93
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Complex
Afgesloten centrale entree met intercom en brievenbussen. Via het trappenhuis is zowel het souterrain met bergingen als het appartement bereikbaar.
Appartement
Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer, eerste slaapkamer en het toilet toegankelijk. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en geeft toegang tot de tweede slaapkamer met ruim balkon. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van een witgoedopstelling en toegang tot tweede balkon. De eerste slaapkamer beschikt over een aangrenzende badkamer met douche en wastafel.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1956;
• Woonoppervlakte: ca. 63 m²;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
• Twee balkons;
• Twee slaapkamers;
• Eigen berging in het souterrain;
• Servicekosten ca. € 169,- per maand;
• Gunstige ligging aan de rand van het centrum;
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is met zorg samengesteld en dient uitsluitend ter informatie. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-03-2026 · Team Sanders MakelaarsVerkocht geboden€ 175.000
-
16-01-2026 · Team Sanders MakelaarsTe koop
-
01-07-2018 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Laan van Ko. 99 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Hofkampstra. 123 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 199.500Winnend bod
-
Hofkampstra. 101 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 185.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 165.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hofkampstraat 93 is 165.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofkampstraat en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Hofkampstraat 93.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 3.91 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
- Almelo de Riet 1.31 km · Treinstation
- Almelo 2.05 km · Treinstation
- Wierden 8.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hofkampstraat 93 in Almelo ligt tussen de 200.000 en 224.000 euro. Deze waarde is 29.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofkampstraat. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hofkampstraat 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.