67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, twee balkons én een heerlijk vrij uitzicht over het groen? Dan is Jan van Goyenstraat 58 in Almelo absoluut een bezichtiging waard!
Dit fijne 3-kamerappartement ligt op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over circa 72 m² woonoppervlakte. De woning heeft een prettige en functionele indeling, met een ruime woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een separate keuken en twee balkons aan weerszijden van het appartement. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Een extra pluspunt is het vrije uitzicht over het omliggende groen, waardoor je hier een prettig gevoel van ruimte en privacy ervaart. Met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde is er bovendien altijd wel een fijne plek om buiten te zitten en van de zon of juist de schaduw te genieten. Groen wonen met voorzieningen dichtbij De woning ligt in de Ossenkoppelerhoek, een groene woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Vincent van Goghplein. Ook het centrum van Almelo is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast bevinden zich verschillende groenvoorzieningen en belangrijke uitvalswegen op korte afstand. Zo combineer je hier rustig wonen met het gemak van winkels, voorzieningen en de stad dichtbij. Bij het appartement hoort bovendien een ruime eigen berging in de onderbouw van het complex, ideaal voor fietsen en extra opslag. Kortom: een licht en ruim appartement met twee slaapkamers, twee balkons, een praktische indeling en een fijn vrij uitzicht over het groen. Benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van Jan van Goyenstraat 58! Via de centrale entree met intercom en het trappenhuis bereik je het appartement op de derde etage. Bij binnenkomst valt direct de prettige en praktische indeling op. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De ruime en lichte woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen een fijne hoeveelheid daglicht en biedt een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen. Vanuit de woonkamer is één van de twee balkons bereikbaar. De separate keuken is praktisch opgezet en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken stap je zo het tweede balkon op. Door de aanwezigheid van een balkon aan beide zijden van het appartement is er altijd wel een plek om van de zon of juist de schaduw te genieten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waardoor er naast een ruime hoofdslaapkamer ook volop mogelijkheden zijn voor een logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. In het souterrain bevindt zich een ruime eigen berging van circa 8,6 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Kortom: een licht en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met twee balkons, twee slaapkamers en een heerlijk vrij uitzicht over het groen. Derde Verdieping. Via de voordeur kom je in de hal, deze geeft toegang tot het toilet, badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer Bij binnenkomst valt direct de prettige, lichte uitstraling van de woning op. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er volop daglicht binnenkomt. Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht over het groen en is er toegang tot het balkon. De keuken is praktisch ingericht. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar. Hierdoor heb je niet alleen extra buitenruimte, maar ook een fijne plek om in alle rust van de ochtend of middag te genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Hierdoor is de woning geschikt voor zowel starters, een klein gezin als voor iemand die graag een extra kamer heeft voor bijvoorbeeld een werkplek, hobby of logeerkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel.. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Hierdoor kun je op verschillende momenten van de dag genieten van zon of juist schaduw. Vanaf het balkon aan de woonzijde heb je bovendien een heerlijk vrij uitzicht over het omliggende groen. Bijzonderheden: - Ruim 3-kamerappartement met circa 72 m² woonoppervlakte; - Gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex; - Ruime en lichte woonkamer met een prettig vrij uitzicht over het groen; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Maar liefst twee balkons, gelegen aan weerszijden van het appartement; - Eigen berging van circa 8,6 m² in de onderbouw, ideaal voor fietsen en extra opslag; - Praktische indeling met separate keuken, badkamer en toilet; - Gelegen in de Ossenkoppelerhoek, op korte afstand van winkelvoorzieningen, groen en het centrum van Almelo; - Goede bereikbaarheid richting de belangrijkste uitvalswegen; - Het appartement is gelegen op de derde verdieping en bereikbaar via het trappenhuis; het complex beschikt niet over een lift; - Het appartement wordt leeg opgeleverd.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 180.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Jan van Goyenstraat 58
De WOZ-waarde van Jan van Goyenstraat 58 is 180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Goyenstraat en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Goyenstraat 58.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 172,- /mnd
Kosten
€ 172
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Jan van Goyenstraat 58 in Almelo ligt tussen de 208.000 en 239.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan van Goyenstraat. Met een vraagprijs van € 219.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan van Goyenstraat 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
