Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
80 m2 wonen
3 kamers
E

Vincent van Goghplein 54 7606 HR Almelo

80 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Koopsom € 000.000 Nog niet geverifieerd
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
12 m²
Buitenruimte
€ 207.000 – 233.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.494/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op uitstekende locatie tegen winkelcentrum gelegen, goed onderhouden en gemoderniseerd 3-kamer, 2 slaapkamer, appartement met balkon op het westen en berging in souterrain.

Indeling:
Begane grond, complex-entree met intercominstallatie, doorgang naar inpandige bergingen en trappenhuis.

Appartement:
Hal/entree, meterkast, badkamer met (nieuwe) douchecabine, wastafel in meubel, toilet en ruimte voor een droger, ruime woonkamer met laminaatvloer en zicht over fraai vernieuwde winkelcentrum, moderne dichte keuken met gasfornuis, oven, RVS-wasemkap, koelkast, vaatwasmachine en vaste kasten en 2 ruime slaapkamers waarvan een met vaste kast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1963;
- Woonoppervlakte 80 m²;
- Intercominstallatie;
- Geheel voorzien van laminaat;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Nabij uitvalswegen A1/A35 en het Beeklustpark gelegen;
- Volop gratis parkeergelegenheid rondom het complex.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 207.000 - 233.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2004
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
260 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 138 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 10074
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vincent van Goghplein 54 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-09-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 199.500
09-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
04-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 207.000 – 233.000
Woningwaarde
€ 199.500
Vraagprijs Onder de waarde
+7.32%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 220.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Windmolenbroeksweg 25
Verkocht jul 2026
Windmolenbr. 25
Vraagprijs € 199.000
Winnend bod
Jacob van Campenstraat 9
Verkocht sep 2026
Jacob van C. 9
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod
Pieter de Hoochstraat 52
Verkocht sep 2026
Pieter de H. 52
Vraagprijs € 210.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8650
€
Hypotheeksom € 220000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 247,-
Rioolheffing · eigenaar € 137,-
Rioolheffing · bewoners € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 299,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.318,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 227.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vincent van Goghplein 54

De WOZ-waarde van Vincent van Goghplein 54 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 100.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vincent van Goghplein en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Vincent van Goghplein 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 138,- /mnd
Kosten € 138 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ossenkoppelerhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Almelo 1.7 km · Treinstation
  • Almelo de Riet 2.44 km · Treinstation
  • Wierden 6.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 376.136
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.88%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vincent van Goghplein 54 in Almelo ligt tussen de 207.000 en 233.000 euro. Deze waarde is 19.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vincent van Goghplein. Met een vraagprijs van € 199.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vincent van Goghplein 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.