7606 ES Almelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Acaciaplein in Almelo ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Acaciaplein 37 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 367 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Almelo, dat kan zeker in deze buurt. Acaciaplein 37 is gelegen in de fraaie buurt Ossenkoppelerhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Acaciaplein 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Acaciaplein 37 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 95.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Acaciaplein en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Acaciaplein 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Acaciaplein 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Willem de C. 69
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 345.000
Maardijk 28
134 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 289.500
Bornerbroek. 131
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Maardijk 8
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Windmolenbr. 17
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 175.000
Bornerbroek. 129
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wierdensest. 108
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Maardijk 69
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
J. Duikerst. 20
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 269.500
Ambtstraat 127
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almelo schatten we de waarde van Acaciaplein 37 nu tussen € 447.000 en € 519.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Acaciaplein 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
