Marga Klompéhof 18 7604 XL Almelo

Ben je op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning met volop leefruimte, een royale leefkeuken en diverse extra's die al tijdens de bouw zijn gerealiseerd? Dan is bouwnummer 33 in nieuwbouwplan Thorbeckehof een uitstekende keuze.

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning van het type Het Parlement XXL beschikt standaard over een uitgebouwde woonkamer van 1,2 meter en biedt circa 150 m² woonoppervlakte op een perceel van 262 m². Daarnaast is de woning tijdens de bouw uitgebreid met diverse hoogwaardige kopersopties, waardoor je direct profiteert van extra comfort, praktische voorzieningen en nog meer woonplezier.

De royale woonkamer vormt samen met de open keuken een heerlijke leefruimte waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. De keuken is voorbereid voor een modern kookschiereiland, waardoor een gezellige en eigentijdse leefkeuken ontstaat die perfect aansluit op het dagelijks gezinsleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De royale tweede verdieping is direct praktisch in gebruik dankzij extra wandcontactdozen en een data-aansluiting. Hierdoor is deze verdieping ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer.

Ook aan de praktische kant is volop gedacht. Vanuit de woning bereik je rechtstreeks de geïsoleerde berging via een binnendeur. Dit maakt de berging niet alleen ideaal voor het stallen van fietsen, maar ook uitstekend geschikt als extra opslag- of hobbyruimte.

Buiten biedt deze woning eveneens extra comfort. De achtergevel is voorzien van een vorstvrije buitenkraan, een extra dubbele buitenwandcontactdoos en een extra lichtpunt. Ideaal voor tuinverlichting, elektrisch tuingereedschap of het besproeien van de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een brede schuifpui, waardoor de woonkamer en tuin naadloos in elkaar overlopen en veel natuurlijk daglicht binnenvalt.

Thorbeckehof ligt op een uitstekende locatie, op korte afstand van het station, het gezellige centrum van Almelo en het groene Egbert ten Catepark. Hier woon je in een rustige, duurzame woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. De royale uitgebouwde woonkamer staat in directe verbinding met de open leefkeuken, welke is voorbereid voor een stijlvolle opstelling met kookschiereiland. Dankzij de brede schuifpui geniet je van veel lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Via een binnendeur is tevens de geïsoleerde berging rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een complete badkamer.

Tweede verdieping:
Royale open zolderverdieping met technische installaties en volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de reeds aangebrachte extra elektra en data-aansluiting is deze verdieping direct praktisch in gebruik.

Bijzonderheden:
- Royale twee-onder-een-kapwoning (type Het Parlement XXL);
- Circa 150 m² woonoppervlakte;
- Energielabel A+++;
- Standaard uitgebouwde woonkamer van 1,2 meter;
- Voorbereid op een luxe leefkeuken met kookschiereiland;
- Brede schuifpui naar de achtertuin;
- Drie ruime slaapkamers;
- Royale tweede verdieping met extra elektra en data-aansluiting;
- Directe binnendoorverbinding naar de geïsoleerde berging;
- Extra buitenverlichting en dubbele buitenwandcontactdoos;
- Vorstvrije buitenkraan;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Gelegen in het populaire nieuwbouwplan Thorbeckehof;
- Op korte afstand van station, stadscentrum en het Egbert ten Catepark.

Hier woon je in een eigentijdse, energiezuinige woning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen. Dankzij de reeds uitgevoerde meerwerkopties is deze woning direct klaar voor de toekomst.

Toon meer Toon minder