Händelstraat 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met scholen, speeltuinen en parken in de buurt vormt de rustige woonwijk de Händelstraat een ideale gezinsvriendelijke omgeving. Niet alleen uw kinderen, maar ook u kunt genieten van de nabijheid van voorzieningen zoals een winkelcentrum met supermarkt en het openbaar vervoer binnen handbereik. Het is de perfecte mix van rust en een handige locatie - alles wat een actief gezin nodig heeft.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer dat perfect is voor gezellige avonden met het gezin. In de woonkamer bevindt zich een prachtige, sfeervolle open haard.
Grenzend aan de woonkamer is een fijne, extra binnenruimte die te gebruiken is als kantoor of als speelkamer.
De keuken is mooi afgewerkt en vormt een comfortabele plek om heerlijke maaltijden te bereiden.
Direct aan de keuken bevindt zich, over de gehele achtergevel van de woning, een gezellige overkapping.
In de hal bevindt zich een voorraadkelder met houten trapje naar beneden.
Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.
Op de tweede etage bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel met 3 ramen en de ander met een kanteldakraam.
Beide etages zijn te bereiken via een vaste trap.
Deze mooie woning is perfect geschikt voor zowel jonge als oudere gezinnen en biedt voldoende ruimte met zijn meerdere verdiepingen. De slaapkamers zijn ruim en zorgen voor een comfortabele nachtrust. De badkamer is goed onderhouden en biedt de nodige faciliteiten zoals een douche en ligbad.
In de achter- en voortuin kunt u genieten van de zon en frisse lucht, terwijl uw kinderen veilig kunnen spelen. Geniet van familiebarbecues en tuinfeesten in de ruime tuin.
Geen zorgen over parkeren, de woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, ruime carport met lange oprit en parkeerplaatsen voor de deur.
De woning verkeert in goede staat. De afwerking is verfijnd, met prachtige, degelijke materialen.
Wacht niet langer! Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en ervaar de charme van deze geweldige gezinswoning. Neem uw gezin mee en beleef het comfort, de ruimte en het gemak dat deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-07-2026 · iQ MakelaarsVerkocht geboden€ 350.000
-
24-04-2026 · iQ MakelaarsPrijs verlaagd
-
20-03-2026 · iQ MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schumannstr. 20 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Händelstraa. 19 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 357.500Winnend bod
-
Brahmsstraat 4 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 289.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 393.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Händelstraat 10 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Händelstraat en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Händelstraat 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.24 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Almelo 1.45 km · Treinstation
- Almelo de Riet 3.24 km · Treinstation
- Wierden 5.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Händelstraat 10 in Almelo ligt tussen de 387.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Händelstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Händelstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.