Henk Höftenstraat 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten, en een moderne badkamer.
De woning ligt in een woonwijk met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook het centrum van Almelo en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, modern hangtoilet, open keuken met apparatuur, voorkamer en ruim uitgebouwde tuingerichte woonkamer met schuifpui.
1e verdieping: overloop, luik met vlizotrap, slaapkamer (1) met vaste kast met witgoedaansluiting, slaapkamer (2) met vaste kast, slaapkamer (3) met vaste kast, badkamer met douche en wastafelmeubel.
Vliering:
Zolder/bergruimte
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1952, aanbouw 2024;
- Woonoppervlakte 95 m² ;
- Perceeloppervlakte 224 m² ;
- Muur-, dak-, vloerisolatie;
- Benedenverdieping HR+ glas voorzijde, triple glas in schuifpui;
- C.V. ketel Remeha Tzerra (2018);
- Benedenverdieping v.v. vloerverwarming;
- Ruimte uitgebouwde tuingerichte woonkamer (2025);
- Speeltuin aan de overkant;
- Eigen oprit naast de woning;
- energielabel D.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 289.000
-
03-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
16-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ootmarsumse. 341 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Ootmarsumse. 374 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 260.000Winnend bod
-
Henk Höften. 16 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 298.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 220.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Henk Höftenstraat 10 is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henk Höftenstraat en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Henk Höftenstraat 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 6.49 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
- Almelo de Riet 3.92 km · Treinstation
- Almelo 4.02 km · Treinstation
- Borne 10.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Henk Höftenstraat 10 in Almelo ligt tussen de 294.000 en 329.000 euro. Deze waarde is 58.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Henk Höftenstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henk Höftenstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.