G.B. Vloedbeldlaan 34
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De directe omgeving is een paradijs voor natuurliefhebbers: je loopt of fietst zó het groene landschap in, met volop mogelijkheden voor lange wandelingen, recreatieve fietstochten en ontspannen buitenleven.
Duurzaam & energiezuinig wonen
Deze leuke woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en uitgerust met duurzame technieken zoals:
- Energielabel A+
- 12 zonnepanelen
- Remeha hybride combiketel
- Warmtepomp
Samen met de hoogwaardige isolatie zorgt dit voor een zeer laag energieverbruik en een optimaal wooncomfort.
Ruimte rondom – riante oprit & vrijstaande stenen garage
De woning beschikt over een brede, diepe oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage, ideaal voor hobbyisten, opslag, fietsen of als kleine werkplaats.
De achtertuin biedt een prachtige vrije ligging, zonder directe inkijk, en kijkt weg over het groen van De Graaf. Dit geeft een gevoel van rust, vrijheid en ruimte – een van de grootste pluspunten van deze woning.
Indeling
Begane grond: Royaal lichte L-vormige woonkamer met keurige laminaatvloer, grote raampartijen en een praktische vaste kastenwand.
De gesloten keuken in de aanbouw, biedt mogelijkheden om gemoderniseerd te worden maar kan ook nog prima een aantal jaren mee.
Aansluitend een handige bijkeuken met wasmachineaansluiting en royale vaste kastenwand
Toegang tot de zonnige, vrij gelegen achtertuin met prachtig uitzicht op het groen.
Eerste verdieping: Vier goed ingedeelde slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en één slaapkamer beschikt over een ruime, ingebouwde kastenwand. Daarnaast is er een separate badkamer, voorzien van een ligbad met douche, toilet en een dubbele wastafel in meubel.
Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap en overloop met CV-opstelplaats.
Extra ruime slaapkamer met dakraam, vaste kastruimte en volop bergruimte.
Leefomgeving – comfortabel, groen en kindvriendelijk
Wonen in De Haghoek betekent genieten van:
- Meerdere basisscholen binnen loop- en fietsafstand
- Supermarkt, sportclubs en kinderopvang in de directe omgeving
- Speeltuinen en veilige straten voor opgroeiende kinderen
- Prachtige wandel- en fietsroutes door het groene landschap
- Het gezellige centrum van Almelo op slechts 10 minuten fietsen
Dit is de ideale woonplek voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die ruimte en rust wil combineren met de nabijheid van voorzieningen.
Waarom deze woning een buitenkans is
- Bouwjaar 1970 – keurig onderhouden en energiezuinig
- Vrije ligging aan de achterzijde met uitzicht op groen
- Riante oprit voor meerdere auto’s
- Vrijstaande stenen garage
- Vijf slaapkamers en veel opbergruimte
- Alle voorzieningen binnen handbereik
- Centrum van Almelo in 10 minuten op de fiets
- Wandelen, fietsen en recreëren vanuit uw voordeur
Een prachtige kans om te wonen op een van de mooiste, groenste plekjes van De Haghoek.
Plan gerust een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en kwaliteit die deze moderne woning te bieden heeft!
Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-02-2026 · Schakel Makelaars & AdviseursVerkocht geboden€ 395.000
-
21-12-2025 · Schakel Makelaars & AdviseursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Johanna van. 26 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 429.500Winnend bod
-
G.B. Vloedb. 18 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
G.B. Vloedb. 29 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 358.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van G.B. Vloedbeldlaan 34 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de G.B. Vloedbeldlaan en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van G.B. Vloedbeldlaan 34.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 4.13 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Almelo 1.87 km · Treinstation
- Almelo de Riet 3.55 km · Treinstation
- Vriezenveen 7.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 470 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 470 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van G.B. Vloedbeldlaan 34 in Almelo ligt tussen de 417.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de G.B. Vloedbeldlaan. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op G.B. Vloedbeldlaan 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.