Cardinaalstraat 43 7602 DS Almelo

Nieuwbouw woning waarbij je naar eigen wens kan afbouwen? Dit is je kans!

De woning is in 2026 opgeleverd waarbij je de afbouw van de woning naar eigen wens kunt realiseren, de technische installatie, stucwerk en leidingwerk voor het sanitair en de keuken zijn al geplaatst. Het enige wat ontbreekt is het naar eigen smaak afbouwen, dat is toch fantastisch?

Wonen op een historische locatie, met een vrij uitzicht over de Waterbekken van de gewilde wijk Indië. Deze robuuste woning is volledig gas loos, volledig geïsoleerd volgens de modernste standaarden en beschikt over een indrukwekkend energielabel A++. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee!

Buiten geniet u van alle ruimte met de mogelijkheid tot een ruime oprit naar uw grote garage. Het huis onderscheid zich door een fijne indeling met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime waskamer en een royaal dakterras. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en de warmtepomp bent u volledig voorbereid op de toekomst, terwijl u binnen de vrijheid heeft om de laatste hand te leggen aan uw eigen droominterieur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime gang met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met de keukenruimte en biedt via openslaande deuren toegang tot de aan te leggen tuin met grote garage. Daarnaast is via de keuken ook de praktische bijkeuken bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de waskamer. De badkamer is royaal van oprit en nog volledig naar eigen wens af te werken.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar het zonnige dakterras (22 m²). Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met de mogelijkheid tot een badkamer en suite.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2026;
- Woonoppervlakte: 169 m²;
- Perceeloppervlakte: 337 m²;
- Voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Energielabel A++;
- Casco nieuw opgeleverde woning;
- Koper verplicht zich tot het realiseren van een gemetselde tuinmuur (ca. 1 meter hoog) ten opzichte van het straatwerk ;
- Vrij uitzicht over de Waterbekken van Indië!

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.huispedia.nl.

Toon meer Toon minder