Huispedia
88 m2 wonen
206 m2 perceel
8 kamers
B

Pijlkruidstraat 53

88 m²
206 m²
8 kamers
B
7601 VN Almelo
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 279.000
€ 3.170/m²
Vraagprijs per m²
€ 269K – 303K
Huispedia Woningwaarde
36 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Pijlkruidstraat 53 – Almelo
Uniek in zijn soort en een echte buitenkans wanneer u op zoek bent naar ruimte, comfort én een gunstig energielabel: ontdek deze woning met ruime garage aan de Pijlkruidstraat 53 in Almelo!”
Omschrijving
Welkom aan de Pijlkruidstraat 53 in Almelo – een ruime en praktisch ingedeelde eengezinswoning met volop mogelijkheden.
De woning beschikt over een lichte woonkamer en een functionele keuken. Op de eerste verdieping vindt u meerdere slaapkamers voorzien van grote raampartijen.
De badkamer is zeer ruim te noemen en voorzien van een bad, douche en toilet.
De zolderverdieping biedt extra ruimte, perfect voor een vierde slaapkamer, hobbykamer of werkplek na het creëren van een vaste trap.
Een groot pluspunt van deze woning is de ruime garage. Deze is +/- 5 jaar oud inclusief isolatie en is voorzien van een keuken, een separaat toilet en een elektrische roldeur. Deze garage is ideaal voor het parkeren van uw auto('s), het stallen van fietsen of als extra bergruimte en of hobbyruimte.
De achtertuin is verzorgd en biedt volop mogelijkheden om in alle rust te genieten van de buitenlucht. De veranda is ideaal voor het schuilen voor de zon of die regenbuien die we komende tijden weer mogen gaan verwachten.
De ligging is prettig: in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid.
Kortom: een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en het voordeel van een gunstig energielabel B!
Daarbij is de woning voorzien van 32 zonnepanelen en 5 airconditioning units welke verkoelen, maar ook verwarmen waardoor stoken kosteloos te noemen is.
Bijzonderheden:
• Energielabel B – energiezuinig en toekomstbestendig
• Zeer ruime garage
• Lichte woonkamer met ruimte voor een royale zithoek
• Meerdere slaapkamers en nette badkamer
• Extra mogelijkheden op de zolderverdieping
• Fijne achtertuin met veel privacy
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk dichtbij voorzieningen
J- aartal 1925
O- ppervlakte 88m2 wonen en 71 m2 berging
N- ergens anders te vinden.
K- amers 5
E- nergielabel B
R- uime garage
S- laapkamers 3
Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is opgesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Verkoper en makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie, ongeacht of deze via deze advertentie, andere platforms of sociale media-kanalen wordt verstrekt. Geïnteresseerden wordt nadrukkelijk aangeraden om zelf alle informatie te verifiëren en bij twijfel onafhankelijk advies in te winnen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 269.000 - 303.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1925
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
206 m2
Inhoud
321 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
36 m2
Balkon / terras
11 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 279.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 20,5%.

€ 269.000 – 303.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.250/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Violierstra. 22 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Deldensestr. 19 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Pijlkruidst. 20 Verkocht apr 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9970
€
Hypotheeksom € 286000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 288,-
Rioolheffing · eigenaar € 137,-
Rioolheffing · bewoners € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 299,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.373,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 264.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pijlkruidstraat 53

De WOZ-waarde van Pijlkruidstraat 53 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pijlkruidstraat en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pijlkruidstraat 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Riet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk De Riet ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Weinig groen
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.37 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Almelo de Riet 0.77 km · Treinstation
  • Almelo 2.05 km · Treinstation
  • Wierden 8.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pijlkruidstraat 53 in Almelo ligt tussen de 269.000 en 303.000 euro. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pijlkruidstraat. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pijlkruidstraat 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.