Pijlkruidstraat 53
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Omschrijving
Welkom aan de Pijlkruidstraat 53 in Almelo – een ruime en praktisch ingedeelde eengezinswoning met volop mogelijkheden.
De woning beschikt over een lichte woonkamer en een functionele keuken. Op de eerste verdieping vindt u meerdere slaapkamers voorzien van grote raampartijen.
De badkamer is zeer ruim te noemen en voorzien van een bad, douche en toilet.
De zolderverdieping biedt extra ruimte, perfect voor een vierde slaapkamer, hobbykamer of werkplek na het creëren van een vaste trap.
Een groot pluspunt van deze woning is de ruime garage. Deze is +/- 5 jaar oud inclusief isolatie en is voorzien van een keuken, een separaat toilet en een elektrische roldeur. Deze garage is ideaal voor het parkeren van uw auto('s), het stallen van fietsen of als extra bergruimte en of hobbyruimte.
De achtertuin is verzorgd en biedt volop mogelijkheden om in alle rust te genieten van de buitenlucht. De veranda is ideaal voor het schuilen voor de zon of die regenbuien die we komende tijden weer mogen gaan verwachten.
De ligging is prettig: in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid.
Kortom: een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en het voordeel van een gunstig energielabel B!
Daarbij is de woning voorzien van 32 zonnepanelen en 5 airconditioning units welke verkoelen, maar ook verwarmen waardoor stoken kosteloos te noemen is.
Bijzonderheden:
• Energielabel B – energiezuinig en toekomstbestendig
• Zeer ruime garage
• Lichte woonkamer met ruimte voor een royale zithoek
• Meerdere slaapkamers en nette badkamer
• Extra mogelijkheden op de zolderverdieping
• Fijne achtertuin met veel privacy
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk dichtbij voorzieningen
J- aartal 1925
O- ppervlakte 88m2 wonen en 71 m2 berging
N- ergens anders te vinden.
K- amers 5
E- nergielabel B
R- uime garage
S- laapkamers 3
Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is opgesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Verkoper en makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie, ongeacht of deze via deze advertentie, andere platforms of sociale media-kanalen wordt verstrekt. Geïnteresseerden wordt nadrukkelijk aangeraden om zelf alle informatie te verifiëren en bij twijfel onafhankelijk advies in te winnen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Jonkers, meer dan geWOON een makelaardij.Verkocht geboden€ 279.000
-
12-11-2025 · Jonkers, meer dan geWOON een makelaardij.Prijs verlaagd
-
19-09-2025 · Jonkers, meer dan geWOON een makelaardij.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 20,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Violierstra. 22 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Deldensestr. 19 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Pijlkruidst. 20 Verkocht apr 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 264.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pijlkruidstraat 53 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pijlkruidstraat en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pijlkruidstraat 53.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk De Riet ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.37 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
- Almelo de Riet 0.77 km · Treinstation
- Almelo 2.05 km · Treinstation
- Wierden 8.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pijlkruidstraat 53 in Almelo ligt tussen de 269.000 en 303.000 euro. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pijlkruidstraat. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pijlkruidstraat 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.