Violierstraat 186
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het huis is goed onderhouden en ligt op loopafstand van het centrum en het centraal station, dichtbij uitvalswegen, scholen, sportvoorzieningen en natuur. Dankzij de praktische indeling biedt het zowel comfort als flexibiliteit. Deze woning combineert originele elementen met een moderne afwerking. Neem contact op voor meer informatie.
Indeling:
Entree, hal met fantastische granito vloer, lichte woonkamer met houten vloer, leuke erker aan de voorzijde, gesloten keuken voorzien van vaatwasmachine, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met witgoedaansluitingen, tuindeur en toilet voorzien van fontein. De heerlijke stadstuin is gelegen op het zuiden, bereikbaar via een achterom en beschikt over een overkapping met multifunctionele bijgebouw.
1e verdieping:
Lichte en sfeervolle overloop, twee ruime slaapkamers, luxe badkamer voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche
Zolder:
Ruime derde slaapkamer te bereiken via een vaste trap, voorzien van dakkapel, kast met nieuwe CV installatie en dakisolatie.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1929;
- Perceelgrootte 139 m²;
- Veel originele details (o.a. granito vloeren en paneeldeuren);
- Geheel gemoderniseerd in 2020;
- Verwarming middels CV-ketel (Intergas 2021);
- Energielabel C;
- Achtertuin voorzien van multifunctionele ruimte;
- Ruime schuur in de zonnige tuin;
- Op loopafstand van het centrum gelegen.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.huispedia.nl. ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-05-2026 · Team Sanders MakelaarsVerkocht geboden€ 299.500
-
09-03-2026 · Team Sanders MakelaarsTe koop
-
08-01-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 22,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Primulastra. 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
Irisstraat 37 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
-
Arendsboerw. 42 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 199.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 283.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Violierstraat 186 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Violierstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Violierstraat 186.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk De Riet ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.78 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Almelo de Riet 0.54 km · Treinstation
- Almelo 1.63 km · Treinstation
- Wierden 8.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Violierstraat 186 in Almelo ligt tussen de 306.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Violierstraat. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Violierstraat 186? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.