Video: waarom is het energielabel zo belangrijk als je een huis gaat kopen?
Veel woningzoekers zien dit over het hoofd, maar toch wordt het steeds belangrijker: het energielabel van een huis. Het energielabel zegt namelijk meer dan alleen de hoogte van jouw energierekening. Zo heeft het veel invloed op hoeveel je maximaal kan lenen en uiteindelijk jouw maximale budget als je een huis gaat kopen.
In het kort.
- Het energielabel wordt steeds belangrijker bij het kopen van een huis.
- Er zijn meerdere manieren waarop het energielabel invloed heeft op jouw portemonnee.
- Wat voor energielabel een huis ook heeft, met deze unieke inzichten doe je altijd een realistisch bod
Hoe beïnvloedt het energielabel je hypotheek en budget?
Het energielabel van een huis zegt niet alleen iets over hoe hoog je energierekening iedere maand is. Sinds 2024 heeft het energielabel ook effect op hoeveel je maximaal mag lenen. Hoe beter het label, hoe hoger de maximale hypotheek mag zijn. Klinkt simpel, toch? Niet helemaal, want er is nóg een manier waarop het energielabel effect heeft op jouw portemonnee.
De voordelen van huizen met een slecht energielabel
Omdat een woning met een goed energielabel steeds populairder wordt, kan de concurrentie moordend zijn. Tegenwoordig staat het energielabel bij steeds meer woningzoekers in het lijstje van woonwensen: je kan er tenslotte meer voor lenen. Kijk je juist naar woningen met een slecht label, dan is er minder concurrentie en kan je beter onderhandelen.
Waar je wel rekening mee moet houden: als je niet vast wil zitten aan een torenhoge energierekening, zal je moeten verduurzamen. Gelukkig zijn er steeds meer financiële mogelijkheden om die verduurzaming te kunnen betalen.
Ga je een huis met een slecht energielabel verduurzamen? Dan kan je sinds 2024 ook voor dat soort huizen een hoger budget krijgen. Hoe dat precies werkt, leggen we uit in de video hierboven.
Huis kopen: Belangrijke tips en meer op Huispedia's YouTube-kanaal
Op Huispedia’s YouTube-kanaal geven we je extra informatie om het kopen van een huis makkelijker te maken. Van tips tot checklistvideo’s van onze Huispedia experts: onze uitlegvideo’s helpen woningzoekers om goed geïnformeerd keuzes te maken.
Of je nu voor het eerst koopt of doorstromer bent: op ons YouTube-kanaal vind je video’s waar je voordeel uit haalt.
Check direct voor elk huis wat een realistisch bod is
Als je een bod uitbrengt op een woning, is het energielabel dus een belangrijk onderdeel om rekening mee te houden. Maar er zijn nog meer onderdelen om rekening mee te houden. Je wil bijvoorbeeld ook inzicht hebben in de recente verkoopprijzen van vergelijkbare huizen. Ook is het belangrijk om voor je bezichtiging al te weten of je moet overbieden of kan onderbieden. Benieuwd hoe deze inzichten je helpen om succesvol te bieden? Lees dan meer over Huispedia Plus.
