Pater Schiphorststraat 35
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het recreatiegebied Geestmerambacht ligt op steenworp afstand en met de fiets bent u zo bij winkelcentrum De Mare. Kortom: alle voorzieningen zijn binnen handbereik!
Indeling:
Begane grond:
Via de ruime entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal. Vanuit hier zijn het separate toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. In de hal is tevens voldoende bergruimte aanwezig.
De woonkamer met halfopen keuken vormt een heerlijke, ruime leefruimte met veel daglicht, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de achtertuin, die is gelegen op het zuidoosten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in verbinding met de eetkamer.
1e verdieping:
Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen royaal van formaat. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een badkamer en-suite met een dubbele wastafel, douche en toilet.
De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich een vijfde slaapkamer en een berging. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het ruime dakterras, waar u de hele dag van de zon kunt genieten en eenvoudig een heerlijke zitplek kunt creëren. Het dakterras biedt veel privacy en een mooi uitzicht over het water en het recreatiegebied Koele Kreken.
In de berging is ruimte voor de wasmachine en droger.
Omgeving:
Aan de voorzijde grenst de woning aan het water (Daalmeer Ringsloot). Dit zorgt voor een heerlijke woonomgeving waar u na een lange dag kunt ontspannen en genieten van het groene uitzicht. De woning ligt bovendien achter een groenstrook met bomen, wat zorgt voor extra privacy.
Winkelcentrum De Mare ligt op fietsafstand en biedt alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse scholen en sportverenigingen in de nabije omgeving.
Bijzonderheden:
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Direct gelegen aan het water
- Energielabel A
- 8 zonnepanelen
- Riante tuin én dakterras
- Groot dakterras en ruime tuin
Kortom, bent u op zoek naar een woning die veel ruimte biedt in een rustige groene omgeving? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-07-2026 · Zicht Makelaars B.V. (NVM)Verkocht geboden€ 575.000
-
02-04-2026 · Zicht Makelaars B.V. (NVM)Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Venatorstra. 87 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 589.000Winnend bod
-
Pater Schip. 23 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
-
Hans de Rie. 5 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 601.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pater Schiphorststraat 35 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pater Schiphorststraat en 3.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Pater Schiphorststraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.16 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Alkmaar Noord 3.36 km · Treinstation
- Alkmaar 5.05 km · Treinstation
- Heerhugowaard 6.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pater Schiphorststraat 35 in Alkmaar ligt tussen de 548.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pater Schiphorststraat. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pater Schiphorststraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.