Huispedia
92 m2 wonen
139 m2 perceel
4 kamers
A

Aletta Jacobsstraat 56

92 m²
139 m²
4 kamers
A
1827 MP Alkmaar
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 369.500
€ 4.016/m²
Vraagprijs per m²
€ 373K – 427K
Huispedia Woningwaarde
1989
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Comfortabele eengezinswoning met ruime tuin op het Westen en uitbreidingsmogelijkheden!
Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Deze charmante woning beschikt over een praktische indeling, heeft twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren.
Kortom: een ideale woning met veel potentie op een fijne plek!
Interesse?
Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Dit kan zomaar jouw nieuwe thuis worden!
Bij aankomst valt direct op dat je kunt parkeren op eigen terrein — wat wel zo comfortabel is en ideaal in het dagelijks gebruik.
De woning beschikt over een lichte en aangename woonkamer, waar je heerlijk kunt ontspannen. Aansluitend aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De ruime achtertuin is gelegen op het Westen, wat betekent dat je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon — perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden omgebouwd tot een volwaardige derde slaapkamer, werkkamer of extra bergruimte.
Pluspunten van de woning:
• Eengezinswoning met praktische indeling
• Twee ruime slaapkamers
• Mogelijkheid tot realiseren van een derde slaapkamer op zolder
• Badkamer met douche, wastafel en toilet
• Ruime tuin op het Westen
• Dichte overkapping aan woning.
• Parkeren op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 373.000 - 427.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2023

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Perceeloppervlakte
139 m2
Inhoud
300 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

ALKMAAR I 5826
Oppervlakte
139 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-07-2026 · Boss Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 369.500
  2. 21-05-2026 · Boss Makelaardij
    Prijs verlaagd
  3. 25-03-2026 · Boss Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 373.000 – 427.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.337/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Suze Groene. 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Hannie Scha. 41 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Laan van Pa. 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12230
€
Hypotheeksom € 399000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 219,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 450,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 144,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.431,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 409.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Aletta Jacobsstraat 56

De WOZ-waarde van Aletta Jacobsstraat 56 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aletta Jacobsstraat en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Aletta Jacobsstraat 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Daalmeer/Koedijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.37 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Alkmaar Noord 2.59 km · Treinstation
  • Alkmaar 4.48 km · Treinstation
  • Heerhugowaard 6.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Aletta Jacobsstraat 56 in Alkmaar ligt tussen de 373.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 1.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Aletta Jacobsstraat. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aletta Jacobsstraat 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.