Gelegen aan de Anke van der Vliesstraat in Alkmaar ligt deze unieke eengezinswoning. Anke van der Vliesstraat 31 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer met open keuken welke is voorzien van trapkast en dubbele kunststof deuren naar de achtertuin welke is gelegen op het westen.. De woonkamer is voorzien van een airconditioning (2023), daardoor is de woning altijd comfortabel.
1e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (3 mogelijk!) en een badkamer.
2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. De zolderverdieping bestaat uit een grote ruimte met de wasmachine aansluiting en cv opstelling (Intergas HR, 2021).
-5% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 405.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Anke van der Vliesstraat 31 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 131.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anke van der Vliesstraat en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Anke van der Vliesstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Anke van der Vliesstraat 31 in Alkmaar ligt tussen de 427.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 81% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anke van der Vliesstraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anke van der Vliesstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
