Huispedia
74 m2 wonen
2 kamers
D

Pimpelmeesstraat 1

74 m²
2 kamers
D
1826 KR Alkmaar
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 289.500
€ 3.912/m²
Vraagprijs per m²
€ 292K – 321K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht
Eigendomssituatie
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Starters opgelet!
Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar appartement op een fijne locatie? Dan is deze heerlijke maisonnette in de gezellige wijk De Horn-Noord in Alkmaar precies wat je zoekt!
Op korte fietsafstand van winkelcentrum Daalmeer en De Mare, woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Met buslijn 2 voor de deur ben je bovendien snel in het stadscentrum.
De woning beschikt over een royale woonkamer met volop ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek, een open keuken met een bar en een ruime slaapkamer. Een fijne woning, ideaal voor starters én iedereen die op zoek is naar betaalbaar wooncomfort!
Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, kastruimte en een praktische berging voorzien van elektra. Vanuit de hal bereik je via de trap de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt.
1e verdieping:
Op de ruime overloop is voldoende ruimte om je eigen werkplek te creëren. Vanaf de overloop heb je toegang tot de lichte en ruime woonkamer met open keuken. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige dakterras op, een heerlijke plek om te ontspannen. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Daarnaast bereik je vanaf de overloop de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.
Externe voorzieningen:
Het appartement heeft een fijn dakterras op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De inpandige berging is zowel via de entree als de straatkant te bereiken, ideaal voor het stallen van de fietsen. Omgeving: De woning ligt aan een rustige straat in de prettige en kindvriendelijke wijk De Horn-Noord. Hier woon je in een fijne, groene omgeving, met Park de Groene Voet op slechts enkele stappen en alle voorzieningen dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Daalmeer of winkelcentrum De Mare, beide op korte fietsafstand, met onder andere supermarkten, winkels en horecagelegenheden.
Ook scholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Het treinstation Alkmaar-Noord ligt op circa 10 minuten fietsen en biedt uitstekende verbindingen. Daarnaast zijn de ring van Alkmaar en de A9 snel en eenvoudig bereikbaar. Het stadscentrum van Alkmaar ligt op iets meer dan een kwartiertje fietsen.
Bijzonderheden:
- Ideaal instapklaar (starters)appartement
- Servicekosten €146,00 p.m.
- Gezonde en actieve VvE
- Eigen voordeur en trapopgang
- Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur
- Dichtbij dagelijkse voorzieningen
- Terras op het zuiden
Het recht van voortdurende erfpacht is ingegaan op 20 november 1979 en loopt derhalve tot 20 november 2029;
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze fijne woning!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 292.000 - 321.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
356 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 146 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 289.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 292.000 – 321.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.135/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vogelweg 126 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Ransuilstra. 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Pimpelmeess. 53 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10370
€
Hypotheeksom € 306000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 278,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 963,-
Geschatte belasting € 80 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 276.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pimpelmeesstraat 1

De WOZ-waarde van Pimpelmeesstraat 1 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pimpelmeesstraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pimpelmeesstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 146,- /mnd
Kosten € 146 /mnd

Een beeld van De Mare: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk De Mare ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.87 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Alkmaar Noord 2.03 km · Treinstation
  • Alkmaar 4 km · Treinstation
  • Heerhugowaard 6.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pimpelmeesstraat 1 in Alkmaar ligt tussen de 292.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 7.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pimpelmeesstraat. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pimpelmeesstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.