Aan de Patrijsstraat 7 in Alkmaar woon je in een nette en rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt je onder andere een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken en maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping.?
De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom en een praktische stenen berging. Een ideale woning als je op zoek bent naar ruimte, comfort en een fijne ligging op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Ligging:
De woning ligt aan een woonerf, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk (met een speelpleintje voor de kinderen) in Alkmaar, op korte afstand van diverse voorzieningen. Supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook winkelcentrum De Mare en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de goede aansluiting op de ring van Alkmaar en de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting het centrum, de kust of steden als Haarlem en Amsterdam. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik.
Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen via de entree. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is uitgerust met grote raampartijen, die zorgen voor prettig lichtinval.?
Ook is er een fijne zithoek gecre??erd. Achter in de woonkamertref je de open keuken, evenals een gezellige eethoek waar je lekker kunt dineren met vrienden of familie.?
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combimagnetron. ? ? Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop van de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een was-/bergruimte. Zowel de was-/bergruimte en badkamer is voorzien van een dakraam. ? De slaapkamers bieden rust, privacy en comfort. De badkamer is uitgerust met een wastafel met spiegel, een toilet en een douchecabine.?
Tweede verdieping:
De overige twee slaapkamers zijn gelegen op de tweede verdieping. Ook hier bieden de slaapkamers rust, privacy en comfort. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel.?
Tuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het oosten, waardoor je in de ochtend en vroege middag kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een achterom en een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.
Highlights:
- Voorzien van dakkapel;
- Energielabel A;
- Tuin is achterom bereikbaar;?
- Zonnepanelen (eigendom);
- CV en hybride warmtepomp uit 2022.?
Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.?
0% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Patrijsstraat 7 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patrijsstraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Patrijsstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische vraagprijs van Patrijsstraat 7 in Alkmaar ligt tussen de 473.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 54.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Patrijsstraat. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Patrijsstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Patrijsstraat 7 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Patrijsstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Patrijsstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Patrijsstraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
