Korhoenstraat 58
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit heerlijk ruime 3-kamerappartement met seperate berging ligt op de eerste verdieping in het complex ‘De Blauwe Reiger’, een modern appartementencomplex gelegen op korte afstand van zowel het winkelcentrum Daalmeer als De Mare waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Ook ligt deze woning dichtbij uitvalswegen en openbaar vervoer en bent u met een kwartiertje fietsen in het gezellige centrum van Alkmaar.
Niet alleen het recreatiegebied de Groene Voet, waar u vanuit de woonkamer van het uitzicht geniet, ligt dichtbij, ook het Geestermerambacht en het Geestmerloo zijn twee fantastische plekken in de buurt om een mooie wandeling te maken of in de zomer een dagje te vertoeven aan het water.
De woning is in het bezit van twee ruime slaapkamers, een eenvoudige badkamer en een zonovergoten ruime woonkamer met half-open keuken. Naast de zithoek in de woonkamer is er genoeg ruimte over voor een grote eettafel om lekker met familie of vrienden aan te dineren.
Indeling:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het appartementencomplex. Als u de voordeur open doet komt u binnen in een lange ruime hal met deuren naar een aparte toiletruimte, badkamer met douchecabine, ligbad en een wastafel. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorkant van het huis. De woonkamer heeft een half-open keuken welke prima de ruimte heeft om een hedendaagse keuken te plaatsen.
Uitermate geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen en een ruim balkon zoeken!
Bijzonderheden:
- Verwarming middels Intergas CV-ketel 2014
- Gelegen op 1e verdieping met lift
- Uitzicht over recreatiepark de Groene Voet
- Ruime en zonnige woonkamer met open keuken
- Dichtbij uitvalswegen en openbaar vervoer
- Externe bergruimte
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Broekman Makelaars HeerhugowaardVerkocht geboden€ 485.000
-
30-07-2025 · Broekman Makelaars HeerhugowaardTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vogelweg 126 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Korhoenstra. 76 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Korhoenstra. 63 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 445.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Korhoenstraat 58 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korhoenstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Korhoenstraat 58.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk De Mare ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.01 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Alkmaar Noord 2.05 km · Treinstation
- Alkmaar 3.82 km · Treinstation
- Heerhugowaard 6.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Korhoenstraat 58 in Alkmaar ligt tussen de 477.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korhoenstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korhoenstraat 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.