Huispedia
122 m2 wonen
142 m2 perceel
5 kamers
B

Elgerweg 1

122 m²
142 m²
5 kamers
B
1825 KA Alkmaar
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 390.000
€ 3.197/m²
Vraagprijs per m²
€ 435K – 490K
Huispedia Woningwaarde
35 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Rustig wonen met het groen om je heen én alle voorzieningen dichtbij? Dan is deze eindwoning met garage precies wat je zoekt! Kom snel in actie, want deze woning is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Bovendien staat de woning op eigen grond en beschikt deze over 8 zonnepanelen. Deze zijn in 2024 geplaatst. Tegelijkertijd is de meterkast vernieuwd en is de woning voorzien van een inductiekookplaat. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die is geplaatst in een praktische hoekopstelling.
Aansluitend kom je in de ruime, lichte woonkamer met strak gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer bereik je de royale serre, die een mooie kans biedt om extra woonruimte geheel naar eigen wens af te werken. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Deze natuurlijk aangelegde tuin is twee jaar geleden opnieuw ingericht en voorzien van een nieuwe schutting en gevarieerde beplanting. Vanuit de tuin heb je bovendien toegang tot de garage. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra slaapkamer, gerealiseerd in de voormalige berging. Beide platte daken zijn voorzien van nieuwe dakbekleding.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit er drie; de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot één royale slaapkamer. Uiteraard is deze indeling eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie. De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer. Op de voorzolder vind je de technische installaties en een extra bergvliering.
Dankzij de fijne ligging heb je hier eigenlijk niets meer te wensen. Je woont in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen. De auto parkeer je eenvoudig naast de woning. Binnen enkele minuten rijd je op de ringweg en het NS-station bereik je in circa tien minuten met de fiets. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Winkelcentrum De Mare ligt op slechts enkele minuten afstand en hier wordt iedere woensdag een kleinschalige markt georganiseerd. Ook winkelcentrum Daalmeer is goed bereikbaar en de bruisende binnenstad ligt op ongeveer vijftien minuten fietsen. Zin om eropuit te gaan? Op korte afstand ligt de Oudieplas, waar je heerlijk kunt wandelen. Ook park 'De Groene Voet' ligt vlakbij. Liever een groter recreatiegebied? Dan fiets je in ongeveer vijftien minuten naar het recreatiegebied Geestmerambacht. Kortom: een ideale woonomgeving voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Algemeen:
woonoppervlakte 122 m2 - externe bergruimte 15 m2 - inhoud 433 m3 - perceeloppervlakte 142 m2 - volledig eigen grond - bouwjaar 1983 - energielabel B - aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 435.000 - 490.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
142 m2
Inhoud
433 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
35 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

ALKMAAR K 1872
Oppervlakte
142 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 390.000
  2. 23-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 435.000 – 490.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.787/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Elgerweg 46 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Leeststraat 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Olieslagers. 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13490
€
Hypotheeksom € 462000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 450,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 135,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.407,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 382.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Elgerweg 1

De WOZ-waarde van Elgerweg 1 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elgerweg en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Elgerweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Mare: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk De Mare ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.58 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Alkmaar Noord 2.2 km · Treinstation
  • Alkmaar 2.62 km · Treinstation
  • Heerhugowaard 8.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elgerweg 1 in Alkmaar ligt tussen de 435.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 56.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elgerweg. Met een vraagprijs van € 390.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elgerweg 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.