In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spilstraat 47 Alkmaar is

€ 381.000 - 442.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Spilstraat 47 1825 JB Alkmaar

99m²

91m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spilstraat in Alkmaar ligt deze karakteristieke woning. Spilstraat 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Alkmaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Spilstraat 47 is gelegen in de fijne buurt De Mare. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 91 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spilstraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 381.000 – 442.000
Woningwaarde
+1.04%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12490
Hypotheeksom € 412000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 219,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 573,-
Geschatte belasting € 48 /mnd
WOZ Spilstraat 47

De WOZ-waarde van Spilstraat 47 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spilstraat en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Spilstraat 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.308
  • Woningwaarde jaartrend +3.78%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar Noord 2km - Treinstation
Alkmaar 2.52km - Treinstation
Heerhugowaard 8.06km - Treinstation
Scholen
DURV ! 0.44km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Burijn 0.69km - School
Openbare Basisschool De Sterrenwachter 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Spilstraat 47 1825 JB Alkmaar

99m²

91m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spilstraat 47 in Alkmaar ligt tussen de 381.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spilstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spilstraat 47? Bekijk het complete waarderapport.