Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 450.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Laan van Brussel 83 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Brussel en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Brussel 83.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Laan van Brussel 83 in Alkmaar ligt tussen de 445.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Brussel. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Brussel 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 445.000 en € 492.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 450.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.719 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.170 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².
Ja, vaak. 66% van de 2.737 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 10 september 2026.
De woning is 121 m² groot. Het perceel is 161 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 4 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd. Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2015.
Erfpacht · €1.197/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €1.197. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €23.940. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 350 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 420 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Alkmaar Noord op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Alkmaar op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Heerhugowaard op 8,2 km, 13 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk De Mare een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, vriendelijke buren. Er wonen ongeveer 3.650 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
