Sleperstraat 42 1825 GD Alkmaar
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.134) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.988/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, rust én een heerlijke tuin rondom: deze royale hoekwoning biedt verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken! Grenzend aan het park, omgeven door groen is dit een oase van rust.
Aan de Sleperstraat 42 woon je heerlijk rustig in een prettige woonwijk. Deze goed onderhouden hoekwoning valt direct op door de vrije ligging aan de zijkant en vooral door de prachtige, groene tuin die zich zowel achter als naast de woning uitstrekt. Binnen is het huis met circa 127 m² woonoppervlakte bovendien ruimer dan je van buiten misschien zou verwachten. Op loopafstand van winkelcentrum De Mare, scholen en openbaar vervoer, kan je hier alle kanten op.
De begane grond biedt volop leefruimte. De lichte woonkamer is royaal opgezet en dankzij de vele ramen en deuren naar de tuin komt er veel daglicht naar binnen. Een bijzonder pluspunt is de uitbouw aan de zijkant. Deze staat in open verbinding met de woonkamer en vormt een fijne extra plek in huis. Ideaal als rustige werkplek, speelhoek voor de kinderen of gezellige eethoek!
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is wat gedateerd, maar lekker ruim en praktisch ingedeeld. Daarmee vormt de woning een uitstekende basis voor wie niet per se alles direct wil aanpakken, maar het interieur op termijn graag naar eigen smaak wil moderniseren.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarmee is er voldoende ruimte voor een gezin, maar ook voor een aparte werk- of logeerkamer. De badkamer vormt hier juist een mooi modern contrast met de rest van de woning. Deze is strak uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich nog een extra kamer, die uitstekend kan worden gebruikt als vierde slaapkamer, hobbykamer of werkruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Het meetrapport rekent op deze verdieping circa 18,6 m² tot het woonoppervlak.
Buiten
En dan de tuin! Juist hier komt de ligging als hoekwoning volledig tot zijn recht. De tuin loopt niet alleen achter de woning, maar ook langs de zijkant en biedt daardoor veel groen, privacy en verschillende plekjes om van het buitenleven te genieten. Het gazon, de volwassen beplanting, bomen en borders zorgen voor een heerlijk groene uitstraling. Een fijne tuin voor de tuinliefhebber, maar minstens zo aantrekkelijk voor kinderen die graag buiten spelen.
Verder beschikt de woning over praktische bergruimte. Volgens het meetrapport bedraagt het woonoppervlak circa 127,3 m², aangevuld met circa 6,5 m² overige inpandige ruimte en circa 5 m² externe bergruimte.
Kortom: een verrassend ruime en netjes onderhouden hoekwoning op een rustige plek, met veel licht, vier mogelijke slaapkamers, een moderne badkamer en bovenal een prachtige tuin rondom. Het interieur biedt op onderdelen ruimte voor modernisering, maar juist daardoor kun je hier helemaal je eigen woonwensen realiseren.
Kom kijken en ontdek hoeveel ruimte én groen er achter Sleperstraat 42 schuilgaat!
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.134
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 268 m2
- Inhoud 539 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 117m2 (op het westen)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sleperstraat 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Sleperstraat 42 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sleperstraat en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sleperstraat 42.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Mare: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Alkmaar Noord 1.89 km · Treinstation
-
Alkmaar 2.18 km · Treinstation
-
Heiloo 8.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 529.103
- Waardetrend afgelopen jaar -0.42%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sleperstraat 42 in Alkmaar ligt tussen de 578.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 80.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sleperstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sleperstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd