Scheldestraat 72, Alkmaar
145 m²
85 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Slochterwaard 162 1824 KV Alkmaar
€ 485.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 507.000 -
569.000
Wonen
132 m2
Perceel
233 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
U wilt gelijkvloers wonen, maar geen appartement? Dan is deze riante uitgebouwde SEMI-BUNGALOW met garage de ideale oplossing! Met zowel een beschutte patio als een ruime en privacyvolle tuin zijn er bovendien volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten, te tuinieren of barbecueën.
De woning beschikt over een royale woonkamer met houthaard en toegang tot de beschutte patio, open keuken aan de achterzijde en slaapkamer op de begane grond. Ook is er een riante wellness ruimte met o.a. een Finse sauna, stoomcabine, 3-persoonsbad met hydromassage, dompelbad en stortdouche. Deze wellness ruimte is gerealiseerd in de uitbouw aan de achterzijde op de begane grond.
Op de eerste verdieping treft u nog 2 ruime slaapkamers, een toiletruimte en toegang tot de bergzolder. Waar het in een appartement vaak ontbreekt aan berg-/hobbyruimte treft u hier de gemakken van het gelijkvloers wonen en de ruimte van een eengezinswoning.
In de beschutte patio, die bereikbaar is vanuit de woonkamer, kunt u al snel heerlijk buiten zitten. Maar deze woning heeft als bonus ook nog een ruime en zeer privacyvolle tuin, die tevens via een pad langs de zijkant bereikbaar is.
Bij de woning behoort een stenen garage. Deze is aangebouwd aan de woonkamer, voorzien van elektra, verwarming en een elektrisch bedienbare garagedeur en is tevens bereikbaar vanuit de patio.
De woning is gelegen in een vriendelijke en rustige woonomgeving nabij wijkwinkelcentrum Winkelwaard en op loopafstand van treinstation Alkmaar Noord.
Enthousiast geworden? Bel ons snel voor een afspraak om de woning te bezichtigen.
INDELING
Begane grond: entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. Lichte woonkamer met plavuizen vloer, vloerverwarming, "Flamm" houtkachel en schuifpui naar de zonnige patio. Open keuken aan de achterzijde voorzien van koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer beschikt over een laminaatvloer en deur naar de patio. Toilet met fonteintje, voorraadkast.
Aan de achterzijde van de woning is in 2003 een aanbouw gerealiseerd van circa 30 m2. Hier treft u een compleet ingerichte wellness, met sauna, stoomcabine, 3-persoonsbad met hydromassage, dompelbad en stortdouche. Hier is ook een wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een lichtkoepel. De badkamer/wellnessruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop voorzien van laminaatvloer, cv kast en toilet met fonteintje. Slaapkamer met laminaat, vaste kast met elektrische boiler, Velux dakraam, slaapkamer met laminaat, wastafel, Velux dakraam en 2 ramen aan de achterzijde.
BIJZONDERHEDEN:
- Aan achterzijde uitgebouwd in 2003: uitgebreide wellness met o.a. sauna, 2-persoons stoomcabine, 3-persoons ligbad met hydromassagei, koud dompelbad, stortdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming
- Houthaard van het merk Flamm, met hoog rendement
- Buitenschilderwerk gedaan in 2023
- Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
- Beschutte patio (Zuid) en ruime tuin, gericht op het westen, met veel privacy
- Slaapkamer en badkamer op begane grond
- Twee slaapkamers en 2e toilet op de eerste verdieping
- Gunstige ligging nabij diverse (basis)scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen.
- Op loopafstand van station Alkmaar-Noord en sportcentrum Hoornse Vaart
- Op fietsafstand van stadscentrum van Alkmaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.674
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
- Inhoud 526 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Slochterwaard 162 in Alkmaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 507.000 -
569.000
+4.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.674/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Slochterwaard 162 in Alkmaar ligt tussen de 507.000 en 569.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Slochterwaard 162.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Slochterwaard 162 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 485.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Slochterwaard 162 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Slochterwaard 162 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,24 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,03 km |
| Snelweg afrit | 0,73 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,86 km |
| Basisonderwijs | 0,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.399
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Slochterwaard 162.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Slochterwaard 162 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Slochterwaard 162 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Slochterwaard 162 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus