Verdronkenoord 99-A, Alkmaar
65 m²
3 kamers
1860
€ 299.000
Laag in de markt
Verkocht
Winkelwaard 260 1824 HP Alkmaar
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 265.000 -
298.000
Wonen
48 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De indeling van het appartement:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van dit complex. De entree is via de galerij te bereiken en via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar en aan het einde kom je uit in de woonkamer met open keuken. Deze woonkamer beschikt over volledig gestuukte wanden en plafond. Ook is deze voorzien van grote raampartijen, waardoor je volop kunt genieten van het vrije uitzicht! Uiteraard is dit ook mogelijk vanaf het brede terras die op het zonnige westen is gelegen. De open keuken is in 2023 geplaatst, in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en afzuigkap. Er staat ook een separate magnetron en er is een losstaande 4-pits inductiekookplaat. De voorbereidingen voor een inbouw inductiekookplaat zijn al getroffen, waardoor dit eenvoudig is toe te voegen in deze keuken. Niet alleen de keuken is vernieuwd, ook is de badkamer met wastafel en douche gerealiseerd en is er een apart toilet. Tevens beschikt dit appartement nu over twee slaapkamers, beide voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de andere vertrekken en gestuukte muren en plafonds. Ook is er een vaste kast waar de wasmachine opstelling staat, de cv-ketel (Intergas hr eco, 2013) en de mechanische ventilatie is geïnstalleerd.
De omgeving:
Niet alleen zal dit huis je verbazen, maar ook alle handigheidjes zijn binnen handbereik. Meteen onder het appartement vind je een een Jumbo voor al je dagelijkse boodschappen, terwijl het grotere winkelcentrum de Mare slechts 5 minuten fietsen van je is verwijderd. Verlang je naar de levendigheid van de binnenstad? Die ligt ook op slechts een paar minuutjes fietsen. Bovendien bevindt het NS-Station Alkmaar Noord zich op een steenworp afstand, evenals de ringweg. Voor een vleugje groen en rust kun je terecht in park Rekerhout of de Oudorperpolder met zijn bekende Zes Wielen.
Algemeen:
woonoppervlakte 48 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 11 m2 - externe bergruimte (berging) 6 m2 - inhoud 160 m3 - bouwjaar 1976 - energielabel C - de servicekosten bedragen € 148,94 per maand incl. voorschot water - aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 265.000 - 298.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1976
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 48 m2
- Inhoud 160 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Zonneterras: 11m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALKMAAR L 725
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Winkelwaard 260 in Alkmaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 265.000 -
298.000
+4.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 5.208/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Winkelwaard 260 in Alkmaar ligt tussen de 265.000 en 298.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Winkelwaard 260.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Winkelwaard 260 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Te koop
19-01-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Winkelwaard 260 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Winkelwaard 260 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Winkelwaard 260 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,55 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,86 km |
| Snelweg afrit | 1,11 km |
| Supermarkt | 0,02 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 292.252
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Winkelwaard 260.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Winkelwaard 260 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Winkelwaard 260 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Winkelwaard 260 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus