Huispedia
87 m2 wonen
269 m2 perceel
5 kamers
D

Dr.Scheylaan 14

87 m²
269 m²
5 kamers
D
1823 AB Alkmaar
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.540/m²
Vraagprijs per m²
€ 435K – 486K
Huispedia Woningwaarde
192 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dr. Scheylaan 14, Alkmaar
Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren, op een fijne locatie dichtbij de binnenstad van Alkmaar? Dan is deze hoekwoning aan de Dr. Scheylaan 14 absoluut een kanshebber! Een bijzondere locatie doordat zowel de binnenstad van Alkmaar op loopafstand is, centrum Oudorp dichtbij is en de uitvalswegen naar de ring van Alkmaar dichtbij zijn. Een ouderwets, degelijk gebouwde woning met voor een ieder de kans om dit naar eigen smaak te verbouwen.
Deze met liefde bewoonde woning is door de jaren heen netjes onderhouden, maar dient op onderdelen gemoderniseerd te worden. Juist dat biedt volop mogelijkheden om hier jouw droomhuis te realiseren.
De woning beschikt over een prima doorzonwoonkamer en een dichte keuken. Door de keuken open te breken ontstaat eenvoudig een eigentijdse leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier prima slaapkamers en een eenvoudige badkamer.
De tweede verdieping bestaat momenteel uit een ruime bergvliering. Hier liggen volop kansen: met bijvoorbeeld een vaste trap en/of opbouw creëer je extra woonoppervlakte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of werkkamer.
Buiten vind je een verrassend ruime tuin met veel privacy en een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak.
Kortom: een fijne hoekwoning met veel potentie, gelegen op een prettige locatie, op loopafstand van het centrum van Alkmaar, winkels, scholen en voorzieningen.
Bijzonderheden:
Hoekwoning met ruime tuin
Vier slaapkamers
Ruime bergvliering met uitbreidingsmogelijkheden
Grotendeels kunststof kozijnen
Gedateerde afwerking, veel potentie
Vrijstaande berging
Op loopafstand van de binnenstad
Niet bewoond clausule van toepassing
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 87 m², overige inpandige ruimte ca. 13 m² en externe bergruimte ca. 15 m²

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 435.000 - 486.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Perceeloppervlakte
269 m2
Inhoud
374 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
192 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Slecht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-06-2026 · Broekman Makelaars Heerhugowaard
    Verkocht geboden
    € 395.000
  2. 09-04-2026 · Broekman Makelaars Heerhugowaard
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 435.000 – 486.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.287/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Waalstraat 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Roerdompstr. 21 Verkocht mei 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Frieseweg 14 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13450
€
Hypotheeksom € 460000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 281,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 450,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 185,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.533,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 524.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dr.Scheylaan 14

De WOZ-waarde van Dr.Scheylaan 14 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 138.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr.Scheylaan en 14% hoger dan de realistische woningwaarde van Dr.Scheylaan 14. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oudorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Rekerbuurt en Ooievaarsnest ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
  • Alkmaar Noord 1.52 km · Treinstation
  • Alkmaar 2 km · Treinstation
  • Heiloo 7.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dr.Scheylaan 14 in Alkmaar ligt tussen de 435.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dr.Scheylaan. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr.Scheylaan 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.