Abdus Salampad 69 1821 DA Alkmaar
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de bovenste verdieping van Dok4 bevindt zich dit uitzonderlijk ruime penthouse van circa 116 m², waar licht, hoogte en comfort op vanzelfsprekende wijze samenkomen. Bouwnummer 134 (type S) is het grootste penthouse binnen het project en één van de laatste twee beschikbare woningen in het complex.
De royale living vormt een indrukwekkend middelpunt en wordt omgeven door grote raampartijen aan drie zijden. Het daglicht stroomt hier rijkelijk naar binnen en versterkt het open, rustige karakter van de ruimte. Het uitzicht is groen en beschut: aan de ene zijde kijkt u uit over de parktuin, aan de andere zijde over een autoluwe, groen ingerichte dwarsstraat waar uitsluitend voetgangers en fietsers passeren.
De living biedt alle ruimte voor een hoogwaardige woonkeuken met kookeiland, passend bij een woonstijl waarin comfort en gastvrijheid centraal staan. Het penthouse beschikt daarnaast over drie volwaardige slaapkamers, waardoor het uitstekend geschikt is voor logees, (klein)kinderen of een combinatie van wonen en werken. De indeling is flexibel en kan, binnen de mogelijkheden van het project, worden aangepast aan persoonlijke woonwensen. Een bijzonder architectonisch detail is de plafondhoogte, die oploopt tot bijna 5 meter en zorgt voor een gevoel van grandeur en ruimte.
Het riante dakterras van circa 18 m² is inpandig gelegen en biedt daarmee een aangename mate van privacy. Een stijlvolle buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de zon, het groen en lange zomeravonden.
Dok4 maakt deel uit van een zorgvuldig ontwikkelde, toekomstgerichte woonomgeving die de komende jaren verder wordt vormgegeven. Een plek waar architectuur, groen en woonkwaliteit hand in hand gaan.
De penthouses hebben op de begane grond een privé berging en hebben tevens twee eigen toegewezen fietsplaatsen op de begane grond, waardoor je altijd een plek hebt voor je tweewiele
Bijzonderheden
- Het grootste penthouse van Dok4 (ca. 116 m² woonoppervlak)
- Gelegen op de bovenste verdieping
- Slechts 2 bouwnummers beschikbaar binnen het complex
- Royale living met raampartijen aan drie zijden
- Plafondhoogte tot ca. 5 meter
- Dakterras van ca. 18 m² met veel privacy
- Uitzicht op parktuin en groene, autoluwe dwarsstraat
- Drie slaapkamers en flexibele indelingsmogelijkheden
- Privé berging op de begane grond
- Twee toegewezen fietsplaatsen op de begane grond
- Optionele parkeerplaats beschikbaar ? € 17.900,-
Gelegen in een gebied in volle ontwikkeling
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 320.000 - 372.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2025
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 117 m2
- Inhoud 305 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- OUDORP A 6082
- Oppervlakte 103m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Abdus Salampad 69 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Abdus Salampad 69 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Abdus Salampad 69 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 566.771
- Woningwaarde jaartrend +4.18%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Abdus Salampad 69 in Alkmaar ligt tussen de 320.000 en 372.000 euro. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Abdus Salampad 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.