Schermerweg 94-D6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Na de zomervakantie komen we met leuk nieuws:? de opening van een nieuwe modelwoning, zodat u Jaagpad straks nog beter kunt beleven.
Dit royale 3-kamerappartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een fijn balkon. Dankzij de slimme indeling, raampartijen en de moderne bouwkwaliteit ontstaat een heerlijk lichte woonruimte waar je straks écht van kunt genieten.
De woonkamer met aparte ruimte keukenopstelling vormt het hart van het appartement en biedt vanuit de woonkamer toegang tot het balkon van circa 4 m². Een prettige plek om even buiten te zitten en van de omgeving te genieten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer voorzien van tegelwerk. Het sanitair van de badkamer is naar eigen wens te realiseren Ook de keuken is kies jezelf, waardoor je de woning echt persoonlijk kunt afwerken.
Extra comfortabel is dat er al diverse meerwerkopties zijn meegenomen. Daarnaast is het appartement voorzien van vloerverwarming en aangesloten op het duurzame warmtenet van HVC.
Ligging
Jaagpad wordt gerealiseerd in Nieuw Oudorp, direct nabij het Noord-Hollands Kanaal en op korte afstand van de historische binnenstad van Alkmaar. Winkels, horeca, supermarkten en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal in de directe omgeving. Ook bereik je eenvoudig de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Den Helder en zijn openbaar vervoervoorzieningen goed bereikbaar.
Indeling
Entree, hal met meterkast, lichte woonkamer met toegang tot het balkon en half open keuken, twee slaapkamers, technische ruimte met WTW-installatie en HVC-installatie, badkamer van circa 3 m² (voorzien van tegelwerk, sanitair nog naar eigen wens te realiseren), separaat toilet met wandcloset en fonteintje van Villeroy & Boch met Grohe kraan. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging van circa 5 m² op de woonlaag.
Parkeren
Bij het appartement geldt de verplichting tot het huren van één stallingsplaats in de afgesloten parkeergarage op niveau -2. De huurprijs bedraagt momenteel circa € 95,- per maand (prijspeil heden en jaarlijks geïndexeerd).
Bijzonderheden
De genoemde koopsom is inclusief reeds gekozen meerwerk. De genoemde maten zijn circa maten.
Binnenkort is het mogelijk om de modelwoning in het gebouw te bezichtigen. Heeft u interesse en wilt u als een van de eersten een kijkje nemen? Neem dan alvast contact met ons op. Wij informeren u graag over de mogelijkheden en houden u op de hoogte zodra de bezichtigingen ingepland kunnen worden.
Foto's zijn ter inspiratie, hoeft niet van het appartement zelf te zijn.
Interesse in comfortabel nieuw wonen op een aantrekkelijke locatie dichtbij de Alkmaarse binnenstad? Neem contact op met de makelaar voor meer informatie over dit appartement in het prachtige Jaagpad.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 455.000
-
06-11-2026 · Door makelaarTe koop
-
29-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schermerweg 90-C3 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 615.000Winnend bod
-
Jaagpad 11 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Jaagpad 201 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 490.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 114.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schermerweg 94-D6 is 114.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schermerweg en 76.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schermerweg 94-D6.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oudorp ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 0.89 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
- Alkmaar Noord 2.07 km · Treinstation
- Alkmaar 2.87 km · Treinstation
- Heiloo 7.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schermerweg 94-D6 in Alkmaar ligt tussen de 461.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 9.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schermerweg. Met een vraagprijs van € 455.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schermerweg 94-D6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.