Verdistraat 14 1817 JD Alkmaar

Royale twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, zonnige tuin op een geliefde locatie in Alkmaar

Bent u op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning? Dan is deze uitstekend gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning aan de Verdistraat 14 absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst circa 175 m² woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer van circa 41 m², een fraai aangelegde achtertuin van circa 121 m² en parkeren op eigen terrein biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen.

De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving waar rust, ruimte en een centrale ligging perfect samenkomen. Scholen, speeltuinen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook de historische binnenstad van Alkmaar, het NS-station en de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Hoorn zijn uitstekend bereikbaar.

Deze woning combineert een royale leefruimte met een praktische indeling en een heerlijke tuin, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving.

Benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars.

Indeling
Begane grond
U kunt meerdere auto's kwijt op het eigen erf.
Via de ruime entree bereikt u de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens het kantoor bereikbaar welke voorzien is van een ingebouwde kast. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer van circa 41 m², waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de fraai aangelegde achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning treft u een ruime zithoek met openhaard en aan de achterzijde treft u de ruime eethoek met aansluitend de open keuken.

De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, AEG, Siemens en Bosch waaronder een koffie-automaat, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, en is bovendien voorzien van een Quooker. Vanuit de keuken is het tussenportaal bereikbaar met toegang tot de achtertuin en de bijkeuken. In het tussenportaal vindt u tevens de opstelling van de oven, magnetron en extra opbergruimte.
De praktische bijkeuken beschikt over een plek voor een extra koelkast, wasruimte, opbergruimte en een vaste trap naar de vliering voor extra opslag zoals koffers en de kerstspullen. De vliering is verrassend ruim en bereikbaar middels een vaste trap, het vloeroppervlakte van de vliering bedraagt ongeveer 23 m2.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel.


Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt ruimte aan de vierde en vijfde slaapkamer. Dankzij de royale afmetingen zijn beide kamers volwaardige slaapkamers, maar ze lenen zich desgewenst ook uitstekend als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De grote slaapkamer beschikt tevens over een eigen wastafel. Tevens bevindt zich op deze verdieping praktische bergruimte waar de CV-installatie is gesitueerd.


Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging op het oosten en zuiden geniet u vrijwel de hele dag van de zon. Met een oppervlakte van circa 121 m² biedt de tuin volop ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen of een sfeervolle loungehoek. De grote vrijstaande houten berging biedt praktische opslagruimte voor fietsen en tuinmateriaal. Daarnaast beschikt de woning over een ruime voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.


Omgeving
De woning is gelegen in de geliefde Bergermeer, een groene en ruim opgezette woonwijk die bekendstaat om haar rustige karakter en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen, supermarkten en buurtwinkels. De historische binnenstad van Alkmaar met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Daarnaast zorgen het NS-station en de nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende bereikbaarheid richting onder meer Amsterdam, Haarlem en Den Helder.

Bijzonderheden:
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Vanaf 2008 tot nu grootschalig verbouwd, waaronder: bijna al het leidingwerk, elektra, schakelmateriaal, keuken, badkamer, toilet, vloerverwarming begane grond, nieuwe ramen, overal nieuwe beglazing, vloerisolatie en tussendeuren met stompe deuren.
- De woning is aan de voor- en zijgevel voorzien van suskasten, dit zijn ventilatieroosters voorzien van geluidsisolatie.

Toon meer Toon minder