Jan Ekelsplein 14 1816 NT Alkmaar

Een heerlijk lichte gezinswoning met rondom kunststof kozijnen met HR++ glas en een flinke stenen berging!

Jan Ekelsplein 14 te Alkmaar.

Deze fijne gezinswoning is gesitueerd aan een ruim opgezet pleintje met openbaar groen en parkeergelegenheid, hetgeen ervoor zorgt dat u aan de voorzijde van uw woning geniet van een vrij uitzicht. Zowel voor als achter de woning heeft u een prettige hoeveelheid tuin, waardoor u kunt kiezen: geniet u vroeg in de ochtend van uw eerste kopje koffie in de zon in uw achtertuin of zit u de hele middag op de loungeset in de voortuin, terwijl u uw spelende kinderen in de gaten houdt?

De woning is gesitueerd op een steenworp afstand van het uitgebreide winkelcentrum De Hoef, waar u voor al uw eerste voorzieningen verzekerd bent van diverse keuze-opties. Op de fiets bereikt u binnen enkele minuten de bruisende binnenstad van Alkmaar met haar veelzijdige winkelstand en sfeerrijke terrassen. Ook het NS station bereikt u met enkele fietsminuten. De A9 bevindt zich op een steenworp afstand, u bereikt 'm vrijwel filevrij!

De huidige eigenaresse heeft de woning bewoond vanaf dat deze werd gebouwd, maar nu gunt zij haar fijne huis graag aan een nieuwe koper, die er hopelijk net zo lang en gelukkig van mag genieten!

Indeling:
Begane grond: we komen binnen in de entree, waar de vloer is afgewerkt met lichte plavuizen. Onder de trap vindt u een ruime trapkast, waar u comfortabel uw voorraden kunt wegbergen. Er tegenover vindt u de meterkast, die is ingericht met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en een fornuisgroep.

De toiletruimte (afmetingen: circa 1,56 x 0,81 meter) is voorzien van witte wandtegels, afgewisseld met een sierbies en antracietgrijze vloertegels. In de buitengevel is een klein raampje aanwezig, dat zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

Vervolgens komen we binnen in de heerlijk lichte doorzon woonkamer (afmetingen: circa 6,73 x 3,58 meter). Deze is aan de voorzijde voorzien van een grote raampartij, die vrij wegkijkt over de eigen voortuin en het voorgelegen pleintje. Aan de achterzijde is een grote kunststof schuifpui geplaatst, die op een zonnige dag de tuin gemakkelijk bij het wooncomfort betrekt. De aanwezige schouw is er slechts voor de sier, indien u er een houtkachel zou willen plaatsen moet gekeken worden naar de mogelijkheden voor een stookkanaal.

De semi-open keukenruimte (afmetingen: circa 2,79 x 2,19 meter) is ingericht met een lichte keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap in RVS schouw, oven en smalle vaatwasser. In de keuken is ook de wasmachine-aansluiting aanwezig. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
We komen boven op de overloop, die toegang geeft tot alle ruimten. De gevels van deze verdieping gaan allen recht omhoog, zodat u geniet van een optimale hoeveelheid leefoppervlak.

Aan de achterzijde vinden we de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,93 x 3,56 meter), hier wordt u in de ochtend door de eerste zonnestralen gewekt. In deze slaapkamer vindt u een vaste kastenwand.

Aan de voorgevel vinden we slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,56 x 2,70 meter). Hier is de vloer afgewerkt met laminaat en kijkt u door de grote raampartijen vrij weg over het voorgelegen pleintje.

Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 2,94 x 2,26 meter) ligt aan de achterzijde van de woning naast de ouderslaapkamer aan de koele kant van de woning.

De badkamer (afmetingen: circa 2,94 x 2,26 meter) is licht betegeld en ingericht met een douchecabine voorzien van thermostaatkraan, een wastafelmeubel met 1 wastafel en een designradiator. Een raampje in de voorgevel zorgt voor daglicht en het ventilatierooster zorgt voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. We komen boven op de overloop waar we de CV-ketelopstelling aantreffen (CV-combiketel 'Remeha Avanta', bouwjaar 2019).

Vanaf de voorzolder vindt u toegang tot de afsluitbare bergruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het aanbrengen van de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Vervolgens betreden we slaapkamer 4 (afmetingen: circa 3,32 x 3,56 meter), die in het achterdakvlak is voorzien van een dakkapel. Onder de schuine kap vinden we aan weerszijden bergruimte. In de slaapkamer is een sauna geplaatst, die achter blijft in de woning.

Achter de woning heeft u een fijne hoeveelheid tuin, die is gesitueerd op het noordoosten. Al vroeg in de morgen kunt u hier heerlijk in het zonnetje ontbijten. De tuin is grotendeels aangelegd met sierbestrating, afgewisseld met enkele bloemenborders en is bereikbaar via het achterom.

Achter in de tuin vindt u de ruime, vrijstaande stenen berging, die is voorzien van elektrische verwarming en elektra. Ook voor de woning heeft u nog een prima hoeveelheid tuin, waar u uw spelende kinderen in de gaten houdt terwijl u zelf lekker geniet van het zonnetje!

Bijzonderheden:
* De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
* Het dak is in 2020 van binnenuit geïsoleerd en voorzien van nieuwe gipsplaten.
* De spouwmuren zijn in 2023 voorzien van EPS isolatieparels.
* Energielabel C.
* Perceeloppervlak: 152m2 eigen grond.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia.
NVM Zeker weten.

Toon meer Toon minder