Cressantlaan 13 1816 NX Alkmaar

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Huispedia.nl *

Het perfecte huis voor een gezin en om vanuit huis te werken staat hier, aan de Cressantlaan in De Hoef. Aan de overkant van de rustige straat is een speeltuintje en met vijf slaapkamers is er volop ruimte. De badkamer is splinternieuw en de keuken, met inbouwapparatuur, nodigt uit om uitgebreid te koken. En als het eten klaar is, dan loop je bij mooi weer zo de tuin op het zuidwesten in. Lekker buiten eten in de zon, wie wil dat niet?

Over de ligging en de buurt:
Een betaalapp of parkeervergunning is niet nodig, want hier kun je gratis parkeren. Vlak om de hoek is een gezondheidscentrum en na een paar minuten fietsen sta je bij winkelcentrum De Hoef. Daar vind je twee supermarkten, winkels, speciaalzaken en enkele horecagelegenheden. Voor een heerlijke wandeling loop je zo naar Natuurpark Egmonderhout, met net daarbuiten de sportvelden van Alcmaria Victrix. Na een paar minuten rij je op de Ring Alkmaar en met de fiets rij je zo, langs De Meent en de wielerbaan, naar Egmond.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Als de voordeur opengaat en je naar binnen loopt, merk je direct dat dit een hele lichte woning is. Aan de rechterzijde, op een rij, zijn de meterkast, toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en een handige bergkast. De donkere tegelvloer ligt op bijna de hele begane grond en de trapmatten zorgen ervoor dat de houten trap netjes blijft.
De muur tussen de woonkamer en keuken is voor een groot deel verwijderd, waardoor beide ruimtes optisch een stuk groter zijn. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht richting het speeltuintje, en het eetgedeelte is aan de zonnige zuidwestkant. In de keuken staat een mooie U-opstelling, met het kookgedeelte aan de kant van de woonkamer. Bergruimte is volop aanwezig en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping:
Aan de achterzijde tellen we twee slaapkamers, waarvan een geschikt is als master bedroom. Dit geldt ook voor de slaapkamer aan de voorzijde, met een wastafel en een dubbele inbouwkast. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft ook twee inbouwkasten, voor kleding en andere spullen. Een nieuwe vloer leggen hoeft niet, want in alle kamers ligt laminaat in een mooie houtkleur.
De recent vernieuwde, nog niet gebruikte badkamer is ingedeeld met een ruime douche, een toilet en een modern wastafelmeubel. Boven de wastafel hangt een ronde spiegel en de radiator zorgt voor heerlijk warme handdoeken.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap en twee dakkapellen weet je zeker dat dit een volwaardige etage is. Er zijn twee slaapkamers, een overloop en een berging. Op de overloop is de wasmachineaansluiting en ook op deze etage ligt laminaat op de vloer. Dit is een huis met ruimte!

Tuin:
In de voortuin zie je vier plantvakken, omringd door grind. Zo is er weinig onderhoud, en is er toch ruimte voor groen in de tuin. De achtertuin, op het zuidwesten, biedt ruimte aan een groot terras en een (fietsen)berging. Ook de achtertuin heeft weinig onderhoud nodig, want het gras maaien is binnen 5 minuten klaar.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte circa 121 m2
• Splinternieuwe badkamer met een ruime douche, wastafelmeubel en tweede toilet
• Maar liefst vijf slaapkamers
• Mooie ligging in een kindvriendelijke buurt, recht tegenover een speeltuintje
• Winkelcentrum, scholen en bushalte in de nabijheid
• Snelle verbinding met de Ring Alkmaar, richting de A9
• Energielabel C
• Volledige eigendom

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Disclaimer:
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Toon meer Toon minder