Jan de Heemstraat 4-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Omgeving:
De woning ligt in een rustige, groene straat in een fijne woonomgeving. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. De ligging biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke uitvalswegen, waardoor steden en werkplekken in de regio snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Het nabijgelegen park en diverse fiets- en wandelroutes maken deze locatie ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een actieve levensstijl.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal treft u een ruime slaapkamer of atelier, voorzien van comfortabele vloerverwarming, ideaal als werk- of hobbyruimte. Daarnaast vindt u een praktische bijkeuken met een keukenboiler, toilet, aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte. Achter de woning bevindt zich uw privéparkeerplaats van maar liefst 17 m², direct bereikbaar vanuit de woning.
Eerste verdieping:
Deze verdieping is een echte eyecatcher: vanuit de hal met toegang tot het toilet komt u in de royale woonkamer van 44 m² met een stijlvolle Pvc-vloer, gecombineerd met een luxe open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een koel-vries combinatie in een aparte stijlvolle kast en biedt veel ruimte voor een grote eettafel. Via de openslaande deuren stapt u zo het 44 m² grote dakterras op, een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellige diners met familie en vrienden te organiseren. Er is een elektrische zonwering om ook comfortabel de schaduw op te kunnen zoeken en de automatische bewatering zorgt ervoor dat u planten nooit dorst hebben
Tweede verdieping:
De verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers (9, 9 en 15 m²), een praktische bergkast met combiketel en een volledig uitgeruste badkamer met toilet, douche, vloerverwarming en modern wastafelmeubel. De lichtkoepel zorgt voor een weldaad aan licht.
Omgeving:
De woning ligt in een rustige, groene straat in een fijne woonomgeving. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. De ligging biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke uitvalswegen, waardoor steden en werkplekken in de regio snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Het nabijgelegen park en diverse fiets- en wandelroutes maken deze locatie ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een actieve levensstijl.
Deze woning combineert luxe, comfort en functionaliteit op een manier die u maar weinig tegenkomt. Instapklaar, ruim en voorzien van alle gemakken, dit is uw kans om direct te genieten van een woning die werkelijk alles te bieden heeft.
Bijzonderheden
• Volledig instapklaar en luxe afgewerkt tot in de puntjes;
• Voorzien van 8 zonnepanelen;
• 4 slaapkamers, waaronder een slaapkamer/atelier op de begane grond;
• Royale woonkamer van 44 m² met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
• Luxe keuken voorzien van inductiekookplaat, oven en vaatwasser;
• Groot dakterras van 44 m², toegankelijk via openslaande deuren
• Privéparkeerplaats van 17 m² in de parkeergarage;
• Sfeervolle afwerking met gebruik van diverse kleuren en materialen;
• Rustige en groene ligging in de populaire Jan de Heemstraat;
• Uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer;
• Ideaal voor gezinnen of wie houdt van ruimte, comfort en luxe;
• VVe bijdrage € 121,80 per maand;
• Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 595.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Willem Heda. 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 529.000Winnend bod
-
Willem Heda. 181 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Willem Kalf. 144 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 518.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jan de Heemstraat 4-A is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan de Heemstraat en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jan de Heemstraat 4-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van De Hoef I en II ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.93 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Alkmaar 1.4 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 4.04 km · Treinstation
- Heiloo 4.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jan de Heemstraat 4-A in Alkmaar ligt tussen de 574.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan de Heemstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan de Heemstraat 4-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.