Willem Hedastraat 7 1816 KC Alkmaar

**ENGLISH BELOW**

ZEER RUIME TUSSENWONING MET PARKEERPLEK EN ZONNIG DAKTERRAS!
Wat een bijzondere en ruime tussenwoning; aan voorzijde rustig gelegen aan voetpad en de achterzijde middels een besloten binnenterrein.
De woning biedt u verrassend veel leefruimte, met onder andere drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnig terras op de eerste verdieping. Op de begane grond zijn diverse invullingen denkbaar, zoals praktijk of kantoor aan huis, een extra slaapkamer of zelfs een studio.
De indeling is derhalve speels en praktisch, alle verdiepingen hebben rechte wanden! Met een carport aan de achterzijde (2 parkeerplekken) en fijn dakterras op het Westen, is dit een woning waar comfort en potentie samenkomen. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt in Alkmaar. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen en supermarkten, waardoor het dagelijks gemak altijd dichtbij is. Ook openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en station op korte afstand. Daarnaast bereikt u via de uitvalswegen eenvoudig omliggende steden en de snelweg. Het gezellige stadscentrum is eenvoudig en snel bereikbaar.
Een fijne woonomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.

Entree
U betreedt de woning via de voorzijde, waar u binnenkomt in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de toiletruimte, bergruimte en meterkast.

Kamer
De kamer op de begane grond is heerlijk licht dankzij de aanwezige raampartijen. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt u alle vrijheid om hier een eigen invullling aan te geven. Denk aan kantoor of praktijk aan huis, studio of slaapkamer.

Bijkeuken
De bijkeuken is een praktische toevoeging aan de woning en kan uitstekend dienen als berging. Ideaal voor het opbergen van spullen of als extra functionele ruimte in het dagelijks gebruik. Hier bevindt zich ook de wasmachine / droger aansluiting.

De hal aan de achterzijde geeft toegang tot de achterzijde van de woning, alwaar zich de carport met ruimte voor 2 parkeerplekken bevindt.

1e verdieping
Hier treft u een de ruime, lichte woonkamer aan met een open keuken, evenals toegang tot het zonnige, besloten dakterras. Een verdieping met volop licht en privacy.

Keuken
De open keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Door de indeling ideaal als woon-eetkeuken.

Woonkamer
De woonkamer op deze verdieping is opnieuw een lichte en aangename ruimte. Dankzij de open indeling en grote ramen voelt het geheel ruim en luchtig aan. U heeft hier voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De directe toegang tot het dakterras maakt deze ruimte extra aantrekkelijk.

Dakterras
Het dakterras is een heerlijke plek om buiten te genieten in de middagzon. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en u profiteert hier van rust en privacy. Daarnaast beschikt het terras over een praktische berging en een zonnescherm.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, overzichtelijk ingedeeld rondom de overloop.

Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en licht. Elke kamer biedt voldoende plek voor een bed, kast en eventueel een bureau.

Sanitair
De badkamer is volledig betegeld en grenst aan de overloop. U beschikt hier over een ruime douche met glazen deur, een ligbad, wastafel met spiegel, opbergmeubel en een toilet. De badkamer is netjes onderhouden en biedt u de mogelijkheid om deze naar eigen wens te moderniseren.

Parkeren
In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een carport aan de achterzijde, met plek voor 2 auto's. De achterzijde van de woning grenst aan een afgesloten gemeenschappelijk binnenterrein.

Bijzonderheden
• Heerlijk ruime, lichte tussenwoning met woonkamer op 1e verdieping
• Mogelijkheid voor 4e slaapkamer of praktijk / kantoor aan huis
• Drie ruime slaapkamers
• Zonnig dakterras op het Westen
• Carport met 2 parkeerplekken
• Mandeligheid binnenterrein, kosten € 110,= per jaar (2025)
• Eigen grond

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

VERY SPACIOUS TERRACED HOUSE WITH PARKING SPACE AND SUNNY ROOFTOP TERRACE!

What a unique and spacious terraced house; quietly situated at the front along a footpath and at the rear via a private courtyard.

The home offers you a surprising amount of living space, including three bedrooms, a bright living room, and a sunny terrace on the first floor. Various uses are conceivable on the ground floor, such as a practice or home office, an extra bedroom, or even a studio.

The layout is therefore playful and practical; all floors have straight walls! With a carport at the rear (2 parking spaces) and a lovely west-facing roof terrace, this is a home where comfort and potential come together. Here you live peacefully, yet with all amenities within easy reach.

The home is located in a pleasant and child-friendly neighborhood in Alkmaar. In the immediate vicinity, you will find various schools, sports clubs, and supermarkets, ensuring daily convenience is always close at hand. Public transport is also well organized, with bus stops and the train station a short distance away. Additionally, you can easily reach surrounding cities and the motorway via arterial roads. The charming city center is easily and quickly accessible.

A pleasant living environment where tranquility and accessibility go hand in hand.

Entrance
You enter the home via the front, where you arrive in the hall. The hall provides access to the living room, the toilet, storage space, and the meter cupboard.

Room
The room on the ground floor is wonderfully bright thanks to the large windows. The open layout creates a spacious feel and offers you complete freedom to give it your own personal touch. Think of a home office or practice, a studio, or a bedroom.

Utility Room
The utility room is a practical addition to the home and serves excellently as storage. Ideal for storing items or as an extra functional space for daily use. The washing machine/dryer connection is also located here.

The hall at the rear provides access to the back of the house, where the carport with space for 2 parking spots is located.

1st floor

Here you will find a spacious, bright living room with an open kitchen, as well as access to the sunny, private roof terrace. A floor with plenty of light and privacy.

Kitchen
The open kitchen is arranged in a practical L-shape and equipped with various built-in appliances.

The layout makes it ideal as a living-dining kitchen.

Living room

The living room on this floor is once again a bright and pleasant space. Thanks to the open layout and large windows, the whole space feels spacious and airy. You have ample room here for a comfortable seating area and dining area. Direct access to the roof terrace makes this space particularly attractive.

Roof terrace
The roof terrace is a wonderful place to enjoy the afternoon sun outdoors. There is plenty of room for a cozy seating area, and you benefit from peace and privacy here. Additionally, the terrace features a practical storage unit and an awning.

2nd floor
You reach the second floor via a fixed staircase. Here you will find three bedrooms and the bathroom, clearly arranged around the landing.

Bedrooms
The three bedrooms are each spacious and bright. Each room offers sufficient space for a bed, wardrobe, and possibly a desk.

Sanitary
The bathroom is fully tiled and adjoins the landing. Here you have a spacious shower with a glass door, a bathtub, a washbasin with a mirror, a storage unit, and a toilet. The bathroom is neatly maintained and offers you the opportunity to modernize it according to your own wishes.

Parking
Ample parking is available in the immediate vicinity of the property. Additionally, the property features a carport at the rear with space for 2 cars. The rear of the property borders an enclosed communal courtyard.

Special features
• Delightfully spacious, bright terraced house with a living room on the 1st floor
• Possibility for a 4th bedroom or a practice/home office
• Three spacious bedrooms
• Sunny west-facing roof terrace
• Carport with 2 parking spaces
• Shared ownership of the courtyard, costs € 110 per year (2025)
• Freehold

Toon meer Toon minder